财经

郭伟杰:仅少部分不过关
80%厂家没贷款问题

郭伟杰

(麻坡24日讯)针对融资程序严苛被指已导致麻坡家具工业园的商业与工业地段反应不佳之说,麻坡家具同业商会会长郭伟杰指出,金融业不愿批准贷款的问题是存在,惟涉及的只属少部分业者。

据他了解,该工业园约80%厂家,并没面对贷款的问题。



首阶段地段卖完

他否认麻坡家具工业园的反应不好,事实上,第一发展阶段的360多亩的工业园地段已卖完。

郭伟杰也是柔州家具同业商会会长,他今日接受《南洋商报》电访时,如是回应。

尽管如此,他说,该商会没忽略申请贷款不获批的家具同业,也积极向财政部监管的投资银行、发展融资、资产管理及混合融资的金融服务公司(MIDF)反映问题,协助同业融资转型,取得更好的发展。

他强调,麻坡家具工业园的成立,除了创立国际家具城品牌,也是配合州政府有效规划被地方政府归类为非法家具厂的业者,转型为合法厂商。“从这个出发点推动,不可能反应不热,当然一小撮者不获批贷款一定会有,很难100%尽如人愿般顺利。”



他表示,该商会为了有效协助同业,也与柔佛机构探讨先租后售的计划,让厂家更有能力负担转型的成本,比如先租三年再买,以缓和目前的成本压力。

谢华隆

谢华隆惊讶反应差之说

麻坡中华总商会会长拿督谢华隆受询时说,麻坡家具工业园设立时,对当地商界带来正面影响及获得热烈反应。

他惊讶有业界领导人指该工业园的地段反应不好。

尽管如此,他未有该工业园最新的发展资讯,无法详细回应。

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投资回报率有限 仅中型银行有看头

(吉隆坡5日讯)国内银行股在今年第3季保持稳健增长,但丰隆投行仍维持银行领域的“中和”评级,并认为目前只有中型银行股值得投资者考虑。

丰隆投行分析员指出,银行股在第3季的表现大致符合预期,整体净利同比上涨11%,得益于稳健的营收增长,以及减值贷款拨备的减少。

展望前景,该分析员预测,本国银行的净利息赚幅(NIM)将在末季走软,原因是客户定存方面的市场竞争,一般上会在10月至12月的期间加强。

“贷款增长可能也会放缓,而资产素质预测将保持稳定。”

他补充,各家银行的贷款损失覆盖率,依然高企在疫情爆发前水平以上,得益于相关银行在账面上仍有巨额的预防性拨备,而相关拨备可在有必要时回拨,推高盈利。

分析员同时预测,银行业在未来2年的净利年均复合增长率(CAGR)将是3.2%。

虽然银行股在几年表现出色,马交所金融股指数年初至今上涨了15%以上,但该分析员认为,银行股如今的投资回报已经有限,只剩中型银行股还有正面的风险回酬比。

投资者料套利

“我们预料,银行股将度过安静的12月,只有少量的橱窗粉饰活动。同时,很多投资者可能会选择现在套利,而不是期待银行股在明年交出更好的业绩。”

他补充,目前外资也一直成为净卖方,限制了回酬。

总体而言,该分析员维持银行股的“中和”评级,不过他认为,若银行股出现任何回落,是健康的现象。

“一旦银行股回落,将为投资者带来趁低买进的机会。”

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