（吉隆坡19日讯）分析员看好林木生集团（LBS，5789，主板产业股）将旗下建筑业务，注入至子公司ML环球（MLGLOBAL，7595，主板工业产品股）之举，因这可释放集团建筑业务的价值。

大众投行分析员说，这能让集团达到精简业务，并专注在不同业务的目的；另外，也能从ML环球的任何上涨潜能中受惠。

早前，林木生集团宣布以2亿2500万令吉，将建筑臂膀MITCE私人有限公司的75%股权 ，脱售给ML环球。而ML环球则将通过发出2亿80万股、每股67仙的普通股，和1亿3500万股不可赎回可转换优先股（ICPS），来购买MITCE。

分析员认为交易是合理的，因为这可让公司精简业务。

另外，林木生集团也建议配售高达4500万股ML环球的股票，给独立第三方投资者。分析员认为，这可帮助其筹得约3000万令吉，作为营运资本。

“最显著的结果是，林木生集团可以释放旗下建筑业务的价值，最受惠的是ML环球，因后者如今可接触更大规模的商机，及竞标外部建筑项目。”

管理层表示，扩大后的ML环球，主要的焦点仍是房产领域。

分析员重申“超越大市”的投资评级，和2.23令吉的目标价格。

依约发展城镇巩固盈利

林木生集团在雪州依约发展城镇项目，预计可巩固盈利基础，提升盈利可见度。 

该公司是以2亿9330万令吉，向雪兰莪州务大臣机构（MBI）获得发展依约（Ijok）5片毗邻，共469.85英亩的土地的发展权利。 

该项城镇计划是子公司Kemudi Ehsan私人有限公司（KESB）与Worldwide产业管理私人有限公司（WPM）联手发展，属于KESB的非“我的雪兰莪房屋计划”项目发展总值料达18.3亿令吉。 

分析员看好这项发展项目，因许多发展商都看中这片土地，这可加强林木生集团的盈利基础，并巩固其作为发展可负担房屋的主要发展商。 

林木生集团购入这项发展的2亿9330万令吉，不需要一次过支付，只需在一年内支付半数金额，其余数额会在发展期的最后7年内付款。 

交易价格合理

分析员认为这付款期限和架构，不会对集团造成负担，同时交易价值也合理。 

随着当地与周围地区日益连通，长期价值必然会增加，预料发展总值将会扩大。 

而联昌国际投行研究分析员也认为，该发展价值料会超过18.3亿令吉，因每英亩的发展价值只有390万令吉。 

林木生集团预计会在2017年中推推介该城镇计划，料会推高明年的销售，可望超越12亿令吉（2016年的销售目标）。