（八打灵再也14日讯）吉隆坡高等法庭裁定，发展商将空置的商业单位交付给没有占有权的购买者，违反了公共政策且在法律上无效。

根据网媒“自由今日大马”报道，在一项具有里程碑意义的裁决中，法官阿末沙里尔允许购屋者的上诉，并命令一家公司向他支付30万9255令吉赔偿金及2万令吉费用。

法官在阐述其判决理由时表示，在没有占有权的情况下空置占有房屋违反公共政策，并违反了 1950 年合约法令第 24（e）条。

“法庭考虑到房产购买者和开发商之间的议价能力是不平等的。

“虽然双方受合约条款的约束，法庭不应干预此类合约，但这并不妨碍法庭确定合约或合约条款是否有效，是否符合公共政策。”

该报道称，根据产业买卖协议，发展商应在项目开发计划获得批准后的 48 个月内，将该空置单位交给购屋者。

然而，该协议规定，空置占有权可以在不给予买家居住权的情况下交付。

2018 年 7 月 22 日，该购屋者获得了空置单位，但无权进入该单位。

随后，他在吉隆坡地庭提起诉讼，但在今年3月被驳回。