（吉隆坡4日讯）MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）截至3月杪首季，净利按年扬52.02%，从上财年同季的1523万8000令吉，扬至2316万5000令吉或每股2.17仙。

MQREIT今日向交易所报备，营业额也从3375万2000令吉，按年走高37.98%至4657万1000令吉，其中，已实现营业额为4556万1780令吉，另100万8845令吉是未实现租金收入。

首季已实现营业额，比上财年同季按年增39.5%，主因是蚬壳大厦（Menara Shell）和其他产业贡献收入。

相对地，因去年收购蚬壳大厦，首季产业营运开销从720万7556令吉，按年涨30.9%至943万5959令吉。

根据文告，在扣除产业营运开销、财务成本、经理费和其他费用后，首季整体已实现收入为2316万4530令吉。

MOREIT指出，首季整体已实现收入，是包括利息收入，为45万2060令吉。

MQREIT管理公司主席丹斯里苏子文表示，公司的业务组合持续交出好成绩，首季净产业收入赚幅维持健康，达80%。

尽管办公室市场环境备受挑战，苏子文仍乐观看待公司的优质资产组合，该加权平均租赁期限（WALE）长达5.6年，相信能继续贡献稳定收入。