目标价：1.24令吉
最新进展:

MQREIT（MQREIT，5123，产业信托）截至3月杪首季，净利按年大涨84.06%，从上财年同期的827万9000令吉，提高至1523万8000令吉或每单位净利2.3仙。 

当季营业额也按年扬75.48%，报3265万6000令吉，高于上财年同季的1860万9000令吉。 

首季业绩报捷，归功于Platinum Sentral贡献进账和其他产业租金和利息收入走高。

行家建议:

据我们所知，MQREIT以6.4亿令吉收购蚬壳大厦的计划，估计要到2017财年首季才完成，业主正申请把蚬壳大厦与其他建筑物的地契分割。

在融资方面，我们认为MQREIT可能会综合附加股、私下配售以及银行贷款，以便降低负债率。

2016年虽然充满挑战，不过，MQREIT只有7%的净可出租面积的租约需要更新，因此下跌风险有限。

此外，除了蚬壳大厦，MQREIT在2016财年并没有其他新收购或资产注入计划。