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TRX首期项目可按时完工
提振投资者信心

敦拉萨国际贸易中心概念图。

(吉隆坡4日讯)随着敦拉萨国际贸易中心(TRX)项目进展顺利,且第一期项目将按时完成,投资者对该项目的信心日益提高。

根据马新社报道,TRX城市私人有限公司(简称TRX城市)指出,该公司完成重组计划,并且项目进展顺利,让国内外投资者对TRX项目更有信心,相信在今年将会有更多正面消息宣布。



TRX城市在过去面对一个马来西亚发展有限公司(1MDB)课题缠绕,因此进行重组,将公司转至大马财政部旗下。

TRX城市是TRX项目的主要发展商,前身为1MDB产业私人有限公司。TRX项目整体发展计划为期15年,首期料在2018至2019年完成。

阿兹玛尔:投资者和租户对TRX项目的反应热烈。

2金融机构洽询入驻

另外,据消息来源披露,TRX城市正与两家国内外大型金融机构洽谈。

TRX城市总执行长拿督阿兹玛尔在被问及相关消息时指出,公司有信心能够引入上述金融机构,在TRX区开设办公处。



不过,他拒绝透露相关机构的身分和详情。

TRX项目的总发展值预计为400亿令吉,包括A级办公楼、零售广场、5星酒店、住宅高楼和公园。

阿兹玛尔也提到,TRX公司正努力为发展吉隆坡未来的需求,包括填补市场对A级办公空间的需求。

他提到,投资者和租户对TRX项目的热烈反应,项目中的29块地皮中,有60%已商业化。

阿兹玛尔举例,该公司与澳洲公司Lendlease,在TRX区域内共同发展The Exchange购物商场,内含500间店铺、豪华酒店以及住宅公寓。Mulia集团也在该区域,发展92层高的Signature Tower。

除此之外,TRX城市也投入30亿令吉,建设世界级的永续基础设施,包括环状隧道系统以及4公顷市区公园。

数基建工程招标

该基础设施项目共有8个项目配套,其中土方工程配套已完成,而道路基础设施和水务设备工程则在进行中。

另一方面,TRX城市也在去年5月,为TRX项目下一期的数项基础设施工程招标,阿兹玛尔相信,这些工程将会在今年首季陆续颁发。

TRX城市招标的项目,包括连接敦拉萨路和TRX出入口之间的地底隧道建设工程、连接吉隆坡布城(MEX)大道和TRX出入口的高架桥梁、连接精明隧道(SMART)和TRX出入口的地底隧道建设工程,以及其他相关工程。

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财经新闻

传蚂蚁国际租用3层楼 Exchange 106出租率达52%

(吉隆坡30日讯)消息人士透露,蚂蚁国际计划在敦拉萨国际贸易中心(简称TRX)的Exchange 106租下三层楼,以设立新的数字业务中心,这将把该大楼的出租率推升至52%。

财经周刊《TheEdge》引用消息指出,蚂蚁国际将租用约6.2万平方尺的办公空间,成为该标志性建筑里的第5大租户。

另一消息指:“一旦蚂蚁国际入驻,Exchange 106的出租率将达到52%。”

据悉,蚂蚁国际将会租用Exchange 106的第75、76和77楼层,支付每平方尺10令吉以上的租金,该价格高于租下相对较低楼层的华为。

根据大马莱坊(Knight Frank)2024上半年的房产报告,Exchange 106的租金每平方尺估计介于10至15令吉,为国内办公空间租金最高的地方。

Exchange 106的开发商和管理公司——穆丽雅产业集团私人有限公司(Mulia Property Development Sdn Bhd)预计,2025年底,该建筑的出租率可达70%。

穆丽雅产业总经理兼营运总监帕特霍南,电邮回应TheEdge询问时表示:“我们有信心,2025年底的出租赁率将高达70%。”

不过,针对蚂蚁国际入驻Exchange 106的询问,帕特霍南则拒绝置评。

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