财经

UEM阳光3.1亿依区售地
发展公主港和还债

2017年10月31日
莫哈玛拉斯达尼（左起）、安华沙林、詹占再拉尼、莫哈末阿尔阿敏、刘志达和黄子贤，代表出席缔结两家公司的合作。

（吉隆坡30日讯）UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）以3亿1000万令吉，将位于柔佛依斯干达公主城的163.9英亩地皮，售予另一产业发展商康地威（CVIEW，5049， 主板产业股）。

UEM阳光董事经理兼总执行长安华沙林指出，脱售所得将可协助公司降低负债，部分则或投入在依斯干达公主港口的发展。另外，这也为公司在收购地皮方面提供更多弹性。



不局限在柔佛

“尤其是在收购巴生谷的地皮方面。有很多人想起UEM阳光，就会直觉地认为我们是柔佛的产业发展商，其实我们的业务遍布全马各地。未来，我们希望可提升位于巴生谷地皮的发展总值。”

他是在出席签约仪式后对媒体发表上述谈话。

其他出席者包括UEM阳光主席丹斯里詹占再拉尼，和财务总监莫哈玛拉斯达尼，以及康地威执行主席拿督莫哈末阿尔阿敏和执行董事黄子贤。

安华沙林也点出，售地之后，UEM阳光位于南马的地库仍有近1万英亩，潜在发展总值达940亿令吉。



“这可供我们未来20至30年的发展宏图。全马总地库则有近1万3000英亩，其中有2400英亩地皮位于霹雳。”

大型项目多 政府续发展康地威加码依区

而康地威执行董事刘志达则表示，他们对于政府在依斯干达的发展有信心，因此才会继续收购该区的地皮。

“该区有众多大型项目，包括1Medini和乐高乐园，我们相信政府会继续发展依斯干达，因此才会选择在这时候收购土地。” 

大本营位于柔佛的康地威现手持超过1000英亩地皮，遍布全马各地，包括吉打、雪兰莪以及槟城。

股价走高

今日闭市时，UEM阳光收1.12令吉，升1仙或0.9%，成交量达1193万5600股。

而康地威全日报1.63令吉，升2仙或1.24%，共4500 股易手。

预算案利中低收入者

另一方面，关于早前公布的2018财政预算案，安华沙林认为，本届财案是以民为本，而最大受益者当属中低收入群买家。

“今界财案公布的数个新政，包括拨款20亿令吉给政府房屋计划，以及调低年收入2万至7万令吉个人所得税等等，将会让最低40%家庭收入群（B40）和中等40%家庭收入群（M40）受益较多。”

他也认为，今财案公布的每月2000令吉租金收入获得50%免税的新政，将有助刺激房市的投资。

他呼吁政府在未来，可在建筑领域多下功夫。其中，他希望用于建校的建材可获得免税。

“通过减低建筑成本，这可鼓励更多新校园的开发。”

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【马来西亚产业大奖2024】UEM阳光引领豪华住宅市场 Residensi Solaris Parq定义奢华都市生活

2024年12月08日

Residensi Solaris Parq的设计融合了现代建筑与自然元素，体现了“天地和谐”的理念。

商业住宅产业发展奖（高楼）：Residensi Solaris Parq

Residensi Solaris Parq不仅彰显UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）在豪华住宅市场的创新领导力，更为未来城市发展树立了新标杆，并凭借其卓越设计与理念荣获FIABCI马来西亚产业大奖颁发商业住宅发展奖（高楼），成为行业内的瞩目之作。

UEM阳光总执行长苏菲安阿都拉

以天地和谐理念打造都市绿洲

Residensi Solaris Parq是UEM阳光在满家乐黄金地段精心打造的标志性Solaris Parq综合发展计划的第一期工程，它不仅展示了公司对未来的远见与承诺，也成功重新定义了豪华都市生活，并为高层住宅确立了全新标准。项目融合了现代建筑设计与充满活力的都市生活方式，展现了吉隆坡壮丽的天际线，同时秉持可持续绿色生活理念，为住户提供无与伦比的舒适与奢华。

Residensi Solaris Parq由知名的GDP Architects设计，建筑理念以“天地和谐”为核心，自然元素巧妙融入高层空间。设计灵感来源于森林，建筑采用垂直造型，以温暖的米色和青铜色为主色调。无论是外立面的精致设计，还是大堂的大理石纹理，均彰显优雅与奢华。

Residensi Solaris Parq不仅仅是一个住所，更是都市生活的完美体现。该项目距离吉隆坡艺术氛围浓厚的Publika购物中心仅几分钟车程，周边配备便捷的交通和丰富的设施，为住户提供理想的生活空间。项目内设超过30种精心设计的生活方式设施，重新定义了现代奢华的核心理念。

造福社区 保护环境

UEM阳光集团总执行长苏菲安阿都拉表示：“UEM阳光的使命不仅在于建造房产项目，更在于创造能够激发灵感、丰富生活，并促进社区联系的生活体验。Residensi Solaris Parq融合了尖端设计与可持续绿色生活方式，是我们迄今为止最具雄心的项目之一。获得FIABCI马来西亚产业大奖，不仅是对我们追求卓越品质与创新的肯定，也体现了我们的核心理念‘Form to FUTURE’。我们希望通过创新设计与优质体验，创造持久的积极影响，造福社区、保护环境，并促进经济增长。”

天空棱镜象征着Residensi Solaris Parq开放与创新的精神。

住户可以在月光休息室享受柔和的灯光和舒适的环境。

休息室融合现代设计与自然元素，营造出一个温馨的环境。

交通便利 配套齐全

Residensi Solaris Parq占地18.76英亩，是一项永久地契发展项目，备有两座41层的公寓大楼组成，每座大楼提供288个单位，宏伟的规模和现代的设计让其成为该地区的地标性建筑。无论是单身人士还是大家庭，都能在这里找到适合的居住空间。

公寓提供5种不同的布局，面积从721方尺至2469方尺，能满足不同购房者的需求，提供卓越的豪华生活体验。Residensi Solaris Parq位置极具优势，邻近 Mont’Kiara 和 Hartamas 等热门区域，周边设施完善，包括国际学校、医疗机构和高端餐饮场所，全面提升了住户的生活便利性与品质。Residensi Solaris Parq拥有卓越的连通性，紧邻多条主要高速公路，如吉隆坡西部疏散大道（SPRINT）、本查拉连贯公路（Penchala Link）和新巴生谷大道（NKVE），无论是通勤至吉隆坡市中心，还是前往周边区域，住户都可享受便捷高效的交通，让出行更加轻松自如。

Residensi Solaris Parq无疑是融合奢华、便利与可持续发展理念的卓越典范。（资讯）

电梯大堂的设计强调舒适与便利。

接送大堂提供温馨舒适的等待区。

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