（关丹5日讯）关丹中华总商会认为，彭州政府于去年12月通过宪报修改州土地法令，引发土地转让注册费暴涨，料将对经济产生许多负面影响。

该会会长拿督林冈龙吁请州政府必须慎重考虑州内相关行业，否则将引发更多问题，对州内经济造成严重影响。

“本会促请州政府及县土地局深思熟虑，勿仓促执行这项法令，主要将对州内，尤其是屋业发展造成影响，让原本要购买房屋的购屋者，因注册和转让费暴涨，增加过重的负担，最终因为预算不足，无法购买房屋。”

他今日发布文告，发表这项谈话。

林冈龙说，以100万令吉产业作为例子，原有注册和转让费为2200令吉，不过州土地法令修改后，土地转让注册费，将调涨至1万2000令吉，或9800令吉，即将近5倍。

“其实，相比之下，彭州与雪州的注册和转让费，即使在未修改之前，彭州还比雪州高600令吉。”

不应增民众负担

他说，以同样100万价格的产业作比较，雪州的注册和转让费为1500令吉，同时是没有上限，也就是超过100万产业的房产收费一样维持在1500令吉。

“彭亨州则不是，一旦超过100万令吉以上的产业，所征收的费用则不一样。”

需缴60%转让注册费

此外，林冈龙提到，州政府也通过宪报修改州土地法令，规定外资或非大马公民在购买产业时，一样受到上述的限制，非大马公民在进行上述商业活动时，需要缴付60%土地转让和注册费。

他说，州政府在修改任何法令都应该以民为本，不应该增加民众的负担，否则将对购屋者造成打击，包括一些从事拍卖屋业者，一样会受到波及。

“屋业发展商更是首当其中，如果屋业发展一旦受到波及，更牵涉到市场百业，形成牵一发而动全身的市场连锁效应，对整个经济链造成巨大影响。”