新闻特区:五条港

（巴生5日讯）渔寮使用率低，五条港渔民呼吁政府在推出土地临时使用准证计划上，可将渔寮从商业用途改为民宅归类，仅收取100令吉的固定收费即可，借此减轻渔民今年渔获和收入不佳的负担。

五条港渔民福利公会顾问许龙团向媒体指出，村民普遍欢迎州政府推出上述计划，但对渔民而言，渔寮（gudang）作为商业用途的年收费过高，以致给他们带来沉重负担。

“根据该计划，渔寮是以每公尺计算的，即平均每间渔寮的使用准证费高达500令吉之间，因此我们希望州政府能体恤渔民，将该建筑归类为普通民房，即一律以每年100令吉固定收费来计算。”

也是联邦乡村治安与发展委员会主席的他指出，再说，渔寮也只在“大潮”、渔民出海期间会用到，也就是每2周一次，平均每个月才使用10天而已。

“渔寮主要用于处理虾米用途，不是营业用途，加上普遍都是以便宜木板建设，因此还得经常花费进行维修。”

不过，他还是感谢雪州行政议员黄思汉和州政府协助解决困扰村民多年的地契问题，多数居民也愿意配合申请，只是希望州政府可重新考虑渔寮的诉求而已。

根据统计，五条港渔村的建筑单位为309间，包括民宅239间、商业单位3间、宗教场所45间、社区礼堂1间、学校1间、政府建筑1间，以及20间渔寮和晒虾米“排埕”等。

黄思汉：养殖鱼类地
渔寮被鉴定为货仓

掌管地方政府、公共交通、新村发展事务的雪州行政议员黄思汉受询时指出，渔寮是渔民养殖鱼类的地方，也等同一个商家用一间店来吨货的地区一样，因此也被鉴定为货仓。

“货仓是具有商业用途的运作，因此不在于其使用率的频密度。”

他补充，再说，过去几十年来，州政府并没向渔民征收过费用，如今则是基于让渔民能更好规划发展，才会推动土地临时使用准证计划，而且这也是村民多年来的心愿，希望大家把握这机会。

“州政府是通过1965年国家土地法典第65条文下，开放让3个渔村的商民，即吉胆渔村、五条港渔村及海南渔村，申请为期3年土地临时使用准证，即2022年至2024年，如此一来，岛民至少在未来3年可安心和合法居住在渔村。”

巴生3渔村
可申请3年土地使用权

雪州政府于上个月15日宣布，在巴生县内3座极具保留价值的“百年渔村”即吉胆岛、五条港及海南渔村推行土地临时使用准证计划，村民可借此申请为期3年（2022年至2024年）的土地使用权，以供规划和建设发展提供便利。

3座渔村涉及的地段面积分别是吉胆渔村247.2亩、五条港渔村166.5亩及海南渔村21.06亩。

临时地契分为民宅与商业地段，村民只需要缴付370令吉土地测量费，4年象征式“非法使用地段”的800令吉罚款，以及每年缴付临时使用准证费即可。

民宅临时地契收费为一律100令吉，商业地段则以商业模式进行计算，即30％乘以一年12个月的地段租借价值，再乘以地段面积的大小。