（马六甲20日讯）马六甲市区国会议员邱培栋指出，老街有不少产业属于甲宗教理事会，但大部分该理事会的老店产业都空置，一些甚至荒废无人管理，门前堆积许多垃圾。

他说，该理事会拥有的产业，被指在这没人潮及没游客的困难期间依然根据合同调整租金。

他还说，老店如今出租率是2008年鸡场街获得世遗地位以来，出现最低的一次；根据查证，截至2020年11月，当地总共有210间老店空置或待租。

“有租户指除了受疫情和管控令影响外，一些老店租金过高也是引致商店结业因素之一。高峰时期，面积比较大、位置比较理想的老店，每间租金约两万令吉。”

邱培栋今日与机要秘书朱智威一同到老街走访向租户了解详情后，召开记者会，这样表示。

邱培栋表示，甲州宗教理事会应以身作则，先调低属于该理事会产业的老店租金，稳定在一个合理水平后，自然能带动和降低老街店铺整体租金率，毕竟当地过去的租金率出现不正常高的现象。

“今年是冠病疫情和政府执行动管控令后首个农历新年，世遗老街昔日繁荣尤其新年期间的热闹，如今已不存在，不少租户难以支撑生意和亏损而结束生意。”

对此，他认为，除了政府有责任协助商家，商家也应在这时期转型和改变营业模式，通过网上买卖巩固生意和赚取收入。

老街渐多空置老店

老街剪纸人家创办人陈益龙指出，疫情前，地理位置较偏僻或处在小巷的老店，每个月租金介于500至800令吉之间，店面较大和位置较好的，租金1万余至2万令吉之间。

他说，去年3月落实管控令后，有些业主为租户提供减租优惠，其中一间老店获得最高的90%租金折扣率。

“也有些业主不愿为租户减租，再加上租户需要承担职员、水电和成本支出，唯有结业而避免面对更大的亏损，这间接使到老街越来越多老店空置。”