马六甲

2017及2018年收入下降 马六甲集团财务不稳

(马六甲14日讯)《2018年第三系列国家总审计司报告》揭露,马六甲首长机构子公司的马六甲集团财务不稳定,2017年和2018年的收入都下降。

报告说,比起2016年,2017年的收入下降1037万令吉或40%,2018年再下跌474万令吉或30.4%。

该集团的现金与平均现金也出现赤字,2017年为418万令吉,2018年516万令吉,赤字增加98万令吉或23.4%。

该集团在收入管理方面亦欠佳,包括1项房地产发展计划、两项联营计划和1项租约计划面对亏损,并带来376万令吉的损失。

总审计司是于2019年6月至8月,对该集团的行政管理展开审计。

报告提到,该集团耗资4600万令吉投资一项在文庙选区的太阳能项目,是该集团最大投资项目。
但此项目2017年和2018年都入不敷出,分别是亏损34万令吉和35万令吉,这是因为开销包括保养费、保险、薪金等等超越了收入。

为确保马六甲集团达到成立时的目标,该报告建议提升公司企业管理文化,包括设下董事局章程、确保太阳能项目根据标准运作,也要确实签署的租约获得遵守。

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名家专栏

年末投资攻略/史慧娴

岁末临近,许多人开始反思年初立下的目标和一整年下来的表现,并规划新一年的方向。对于投资者来说,在年终进行一次投资组合的全面审查是至关重要的。  

一年一度的审查,可以确保我们的投资与财务目标保持一致。随着生活状况的变化,财务目标可能会有改变,因此年末是调整投资组合的最佳时机。

如果你有理财顾问,可以跟他/她讨论过去一年中你的投资表现如何。投资表现通常会因为个人目标和需求的不同而有所差异。

如果你没有专业人士的协助,而是自己在管理个人或家庭的投资,以下6点可以帮到你:  

1.检查财务目标

随着人生阶段的变化,财务需求和目标也会有变。从单身到结婚,再到迎接新生命,人生中的优先事项可能在一年之内就已截然不同。

如果过去一年中,你的目标或关注点有所改变,请在审查投资组合时留意并因应这些变化做出调整。如果你有理财顾问,务必明确传达这些信息。

最重要的是,评估投资的潜在回报和风险,是否与新目标相符。不过,请记住,过去的表现并不保证未来结果。

2.平衡投资组合

审查投资组合的年度表现,可以提供比每月总结更全面的见解,帮助你了解特定基金或资产类别在过去一年的整体表现。

你的投资也许是从一个良好并多元的组合开始,但随着资金的增长,资产分布可能变得不平衡,而年末正是调整的最佳时机。

如果某个资产类别表现特别出色,且现在占据了更大的资产分配比例,你可能需要重新平衡投资组合。

举例,如果过去一年,你持有的一支股票涨了许多,并且价值已经膨胀到占据了投资组合的大部分,你可以考虑出售该股票的部分,并将资金重新投入其他股票或资产类别,让投资组合更多元。  

3.适时调整策略

在做年末审查时,你可能会发现某些基金或资产类别表现不佳,甚至影响你达成财务目标。

投资组合未达到预期表现怎么办?别慌,首先思考你的投资是否仍与当前市场状况相匹配。虽然不必彻底重组投资,但还是需要评估是否需要止损或做出调整。

投资虽说是需要耐心,但你必须要在坚持与退出之间找到平衡。记得保持有纪律的投资方法,同时关注更长远的目标。

4.定期定额投资

新一年带来了新机会。在评估投资组合的表现后,你可能会考虑在2025年进入新的投资领域。然而,进入从未涉足的领域肯定存在风险。

为了降低风险,可以考虑采用定期定额投资法。与一次性投入大额资金不同,定期以固定金额进行投资,可以减少价格波动带来的影响,并分散风险。

定期定投尤其适用于长期投资,可以避免在不利的价格点投入大量资金。如今,许多投资平台支持以较小金额开启投资,为新手提供了便利。

5.分散投资标的

审查投资组合可以帮你了解其整体表现,不仅仅是关注某只基金或股票。如果整体表现未达到预期,可能是当前市场条件下,资产组合太过集中所致。

在积累一定的现金储备后,可以开始分散投资到股票、房地产、单位信托等选项中。

另外,分散投资不仅是将资金投入不同的资产类别,还需要在每个类别内进一步分散。

分散策略可以保护你的投资组合免受单一行业下滑的严重影响。

比较推荐的做法是让你的投资组合包含不同到期期限、市场和对利率变化及通货膨胀敏感性各异的固定收益基金。

6.检查投资费用

每项投资都会产生费用,但过高的费用可能会让潜在收益变成亏损。 

为了有效管理成本,请扣除所有相关费用(如管理费、销售费用和费用比率)后计算净收益。如果聘请了理财顾问,请将顾问费也算入其中。

总结:勿信运气致富

对投资抱有期望是无可厚非的,但切勿相信运气可以让你致富。

你应设定切合实际的期望,并在投资时做出有系统且明智的决策,以实现长期的成功。  

建议你,即使没有过去一年内没有经历重大的人生变故,每年也应至少审查投资组合一次,这对你大有裨益。

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因个人情况及需求会有差异,读者可依据自身独特情况再向笔者取得建议或者联络自己特许理财规划师取得咨询。版权所有翻印必究。

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