（吉隆坡26日讯）大马去年宣布推出作为房屋首购族替代融资的“产业众筹”平台，该众筹监督架构建议书已完成，并建议规定设立P2P融资平台最低缴付资本为2000万令吉。

这项由大马证券监督委员会负责拟定的产业众筹建议监管架构，除了规定营运商需符合最低2000万令吉缴付资本的条件，也需委任一名具能力的负责人，负责管理与营运二级市场的投资票据。

“产业众筹”平台建议采用现有P2P众筹的架构，进行了一些调整和更新。该建议中的架构说明，产业众筹计划的投资票据可以在二级市场进行交易。

证监会将为这个新市场营运商颁发新的执照，关键参数分别是（1）平台营运商、（2）有兴趣的购房者及（3）将列出的产业。

这份监管架构的建议书是于本月6日上载到证监会网站，以咨询公众的反馈，这个咨询阶段将于本周五（29日）截止。

提首购族房产列表

让投资者承担风险

建议书阐明平台营运商扮演的角色，主要是列出首次购房者可以购买与符合资格的房产列表、为投资者营运二级市场投资票据的交易，以及成为购房者和投资者之间的集中联络点。

建议书也列出首购族购买的个人房产列表，让产业众筹的投资者选择及承担风险。

产业众筹是由政府提倡，证监会则监管机制，有关监督建议书由证监会和国家银行协调制定。

独家报道：叶中健

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