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蔚世泰搁置1.1亿发展项目

(吉隆坡10日讯)由于被要求重审土地转换费用支付方案,蔚世泰集团(VERSATL,4995,主板工业产品股)搁置与Double Action Ventures私人有限公司(DAVSB)共同探讨的1.1亿令吉发展项目。

蔚世泰集团子公司Versatile Smart Properties私人有限公司(VSPSB),于今年1月10日与DAVSB签署了解备忘录,探讨是否有机会在柔佛地不佬一块3.183英亩的地皮,发展总值达1亿1000万令吉中价位公寓的发展。 



若评估和审核结果令人满意,双方本预计在4个月内正式签署协议。 不过,蔚世泰集团今天向交易所报备指出,由于DAVSB要求重审土地转换费用支付方案,预计2个月内完成,因此项目被搁置。

该集团董事指出,VSPSB正寻求延长解备忘录有效期限,并且在土地转让支付上达成最终协议。

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名家专栏

食品杂货长期看好 蔚世泰母子值得留意/温世麟

蔚世泰集团(VERSATL,4995,主板工业股)原本的核心业务是纸张产品、塑胶产品等。

在2020年公司控制权转手到新大股东NSK贸易公司的手上后就进军杂货和生鲜市场商品的贸易、批发和零售业务。

目前食品杂货已经是蔚世泰旗下营业额最高的部门。

在今年6月结束的2025财政年首季,蔚世泰的营业额从2024财政年首季的5605万令吉,上涨54%至8639万令吉;该集团的净盈利则从6万6000令吉,大涨至159万令吉。

在业绩报告中,该集团表示虽然对纸张和塑胶包装产品需求乐观,其长期的增长来自食品杂货部。

蔚世泰也计划多开门店取得成长。

VERSATL-WA的溢价达到21%。这对一项还有3年多才到期的凭单不算高。该凭单的引伸波幅比母股历史波幅略高,显示该凭单估价还算合理。

如果投资者对蔚世泰的前景看好,使用杠杆比率达到2.44倍的VERSATL-WA参与母股的成长也算是一项可行的策略。

根据1.95倍的有效杠杆,该凭单在母股上涨时理论上能够提供比母股涨幅高95%的回报率。

声明:本文作者不持有文中公司股权

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