（墨尔本14日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）在墨尔本的最新综合产业发展项目——Sapphire By The Gardens，将引进香格里拉酒店为伙伴，并放眼月内推介。

实达集团总裁兼总执行长拿督许捷任指出，Sapphire By The Gardens项目预计本月推介。

“我们已经接到许多询问，购兴强劲。住宅和酒店2座大楼，很可能一起兴建。”

对于获得香格里拉为合作伙伴，他说：“当我们计划要发展酒店时，第一个想到的是香格里拉。所以我们非常开心跟他们合作。”

他昨日在双方昨日签约仪式后记者会上如是指出。

出席者包括香格里拉（亚洲）有限公司执行副总裁沃尔夫冈、副总裁卡皮尔、首相对华特使丹斯里黄家定、实达集团副总裁兼营运总监拿督黄德威、实达（墨尔本）发展私人有限公司总执行长锺续维和实达集团主席丹斯里万莫哈末扎希。

设500客房

这也是香格里拉酒店首次进军墨尔本，预计有500个客房。

万莫哈末扎希说：“这个计划将对墨尔本的经济有显著的益处。”

香格里拉（亚洲）有限公司总执行长林明志指出：“我们展望进军墨尔本。这是我们在墨尔本第一个酒店。我们早就进军了澳洲悉尼和布里斯班。”

他补充：“我们必须进军墨尔本。而实达集团在墨尔本已经有7年历史，了解市场，我们不用单打独斗。且少有的是，发展计划还没有拿到批准时我们就已经参与了！”

2021年杪竣工

Sapphire By The Gardens项目是实达集团在墨尔本的第五块收购的土地，位于墨尔本心脏位置的中央商务区。

原本是澳洲电信（Telstra）的产业，面向世界遗产卡尔顿花园（Carlton Garden）。

实达集团去年以1.01亿澳元（约3.3亿令吉），标得面积达4140平方米土地，将发展为拥有2座约64层楼高的综合发展项目，包括酒店和公寓大楼。

Sapphire By The Gardens由建筑师The Cox 和 Fender Katsalidis设计，香格里拉集团将进驻酒店大楼。

因此，墨尔本香格里拉酒店还有一个特色，就是面向面向世界遗产卡尔顿花园的舞厅。

根据该公司提供的资料，整个计划预计2021年杪竣工。

冀吸引50%当地买家

许捷任放眼Sapphire By The Gardens住宅单位50%为澳洲的本地买家。

实达（墨尔本）发展私人有限公司总执行长锺续维透露，将保留酒店，出售住宅单位。住宅单位的发展总值为4亿8000万澳元（约15.5亿令吉），8月就会开始为建筑2座大楼招标。

他补充，整个项目的建筑成本料为4亿8000万澳元，酒店建筑成为2亿8000万澳元（约9亿令吉）和住宅建筑成本为2亿澳元（约6.44亿令吉）。

该项目的元素，还包括办公楼和零售空间，预计将创造约1000个就业机会。同时，还会吸引更多的旅游经济。

锺续维还说，住宅单位面积从50平方米起，最高达660平方米，售价55万澳元（约177万令吉）起，最高超过2000万澳元（约6440万令吉）。

澳洲物色更多土地

许捷任还说，今年内推介了墨尔本2项目后，还会继续在澳洲寻找更多土地供发展。

他在记者会上被询及是否会在澳洲收购更多土地时，他说：“是的，肯定会。”

“澳洲是我们要扩展的其中一个地区，目前在墨尔本，我们一共有5个项目。而我们肯定会继续在墨尔本寻找更多机会。”

另外，他说，也会在悉尼寻找更多土地发展，不过，至今还未找到合适的发展地点。

实达集团在墨尔本收购的第四项计划High Street Prahran将在11月推介，发展总值为3800万澳元（约1.22亿令吉），拥有47个公寓单位。

该集团在墨尔本已交付的发展项目，包括Fulton Lane和Parquet，而进行中的项目包括Maison Carneige。

至于其他海外工程，以2.65亿新元（约8.476亿令吉）标得的新加坡道德路（Toh Tuck Road）住宅地段，料于明年初推介。