（吉隆坡3日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托股）截至3月底第三季，净利扬8.6%，达7035万6000令吉；派息每单位2.37仙。

同季营业额起3.2%，报1亿3457万3000令吉。

累计首9个月，双威产托净利增长2.4%，报2亿564万2000令吉；营业额扩大2.4%，报3亿9033万2000令吉。

根据文告，该产托首9个月的温和营业额和净产业收入增长，归功于稳健零售业务，及逐步改善的办公楼业务表现。

双威产托今日向交易所报备，第三季净利达7040万令吉，其中，已实现净利为6990万令吉，而未实现收益则达50万令吉。

当季净利走高，归功于净产业收入增加，不过，部分已被较高的融资成本所抵消。

第三季的融资成本为2250万令吉，比去年同期高出4.2%，或90万令吉，因该公司为了筹得资本开销，获取一笔较高额的贷款。

至于未实现收益，则是归功于利率掉期（Interest Rate Swap）的公允价值收益。

值得注意，该产托当季零售业务总收入达1亿570万令吉，年增3.8%，主要由双威金字塔购物广场和双威太子购物广场（Sunway Putra Mall）所贡献，因每平方尺的平均租金走高。

双威产托管理私人有限公司总执行长拿督黄中立通过文告指出，虽然线上购物的威胁日益增加，但双威产托旗下的零售资产表现依旧强韧。

“这是因为我们持续提升购物广场的购物体验。部分也因为我国线上购物的渗透率较低。”