地产

Setia Ecohill规划完善
Gloris豪华排屋景观美

Setia Ecohill有限公司销售及市场经理蔡应隆(左)及辜垂明。

实达集团(SP Setia)2013年在士毛月推出的Setia Ecohill城镇计划至今已4年,从2015年陆续完成各项工程,并已移交约1800间有地住宅,让当地成了一个生机勃勃、人潮兴旺的绿色城镇。 

在这样一个生活条件佳、保安素质优及设施完善的城镇,Setia EcoHill具备更完善的规划条件,划分多个社区,第3区(Precinct 3)Horizon Residences即将推出豪华排屋系列里第3期工程-Gloris Collection,打造活力满满的都市生活。



Gloris含人生辉煌点之意,园林景观让住户无论晨间或夜间都能享有大自然气息。

Gloris双层豪华排屋,是第3区Horizon Residences最后一期有地住宅工程。

实达集团子公司Setia Ecohill有限公司总经理辜垂明说,首两期Grandlis及Floris有地住宅今年内交屋;Gloris预计2018年第二季完工。

令人欣喜的是,除了邻近的Sun Bird Walk 公园以外,Horizon Residences居民亦可享用其他包括Oriental Garden与Grassland Park以内的私人公园。 

在这个低密度住宅区内,仅建有77个单位,Gloris豪华排屋提供两种土地面积选择,即23.6’×76’及23.6’×86’,建筑面积从2645平方尺至2765平方尺,售价从84万8000令吉起;每单位拥有4+1房,每间房都附有浴室。

采开放式设计



Gloris室内格局设计采开放式,因而既广阔又实用,打造宽敞生活空间;从高度来说,12尺高的天花板呈现出一个绝佳的空间质量。 

此外,Gloris是一个开放式社区,有助促进邻里之间的自然交流,通过社区内的景观公园,提供安全有利的交汇点及儿童游乐场所,鼓励居民彼此良好互动。 

士毛月附近一带及郊区,包括蕉赖、加影、史里肯邦安、蒲种、布城、汝来和芙蓉的住户,想要拥有宽敞的居家空间、完善的社区保安系统以及优美的居住环境,可选择迁入拥有美丽景观的Gloris豪华排屋。

坐落在山丘上的私人俱乐部拥有360度视野,住户可观赏整个城镇的远景之余,亦可鸟瞰士毛月的景观。

设高规格安全措施

发展商从大蓝图的整体规划、发展,到房屋设计至景观绿化,各区都设置至关重要的安全措施。 

实达集团开创了我国先河,在Setia Ecohill采用新加坡樟宜机场围栏安全解决方案规格的周界入侵检测系统(AgilFence PIDS),提供高度准确和即时的入侵检测,让保安人员能快速高效地反应。

这个围篱社区内,所有单位皆设有家庭警报系统及连接保安室的对讲机,24小时警卫巡逻及策略性置放闭路电视并全天候开启,加强Gloris的环境安全。

Setia EcoHill是一个生态城镇,超过10%土地将保留为绿肺,并提供13个不同主题的公园;此外,区域发展里亦建有人行道与脚车道,让住户在社区内骑脚车,提倡减碳生活。

设施齐全四通八达

Setia EcoHill拥策略性地点,坐落在吉隆坡、蕉赖、加影、布城与芙蓉邻近,因此可取道数条主要大道往返各地,包括加影-芙蓉大道(LEKAS)、加影外环大道(SILK)、南巴生谷大道(SKVE)、蕉赖-加影大道(Grandsaga)及南北大道(PLUS)。

发展商耗资8000万令吉在Setia EcoHill兴建Lekas-EcoHill衔接道路,已在2015年8月开通;另将投资5000万令吉以延长至Setia EcoHill 2。发展大蓝图还概括EcoHill Walk大型综合商业发展,涵盖首期发展的8栋三层零售商店单位与28万平方尺的购物广场,及第二期发展的890个服务式公寓单位,预计于2020年竣工,届时将可带动当地的兴旺。 

Setia EcoHill将备有豪华全景360度视野的俱乐部,居民享受设施的同时,也可居高临下地观赏整个士毛月,而其36万平方尺的宏伟面积,设有奥林匹克规模泳池、健身室、羽毛球场等休闲设施。

R.E.A.L Kids明年会在此开设分校,现已接受查询; Tenby国际学校第六所分校也落户这里,自去年9月开学至今,已有200名学生报读,提供从学前至大学先修班课程。

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趋势

【马来西亚产业大奖2022】实达集团荣获3奖破纪录!

【马来西亚产业大奖2022】

大蓝图发展计划奖:Setia Eco Templer
住宅产业发展奖(高楼):Setia V Residences
永续产业发展奖:D'Network @ Setia Eco Park

实达集团首次同时荣获三个奖,打破发展商纪录,共累积了17个马来西亚产业奖。

秉持与环境配合而行,该集团采取力所能及的相应措施保护环境和动植物群,使用绿色建筑和永续方式把对环境的影响降到最低。同时,借着建造合适的动植物栖息地和其他环保方式,在区内培植多样生物。

实达集团总裁兼总执行长拿督锺继维表示,集团透过永续方式兴建房子,成为永续产业发展先驱。

该集团着重LiveLearnWorkPlay的发展理念,所有开发的项目都精心策划,以提升住户的生活品质,在同一社区内建设完善设备,互惠互利,促进健康与平衡生活。

旗下的产业发展融合休闲、公共空间、零售和商业项目,使住户在区内就能尽享生活、学习、工作和玩乐,而这些有利因素也能刺激商业活力和制造商机,带动区内永续发展。

雪州万挠:Setia Eco Templer拥30%绿地

位于雪州万挠的Setia Eco Templer,占地194英亩,发展总值20亿令吉,建有英式、峇峇娘惹和巴厘岛风格的低密度住宅和商业单位。

该项目保持30%绿地,包括9条原始溪流、3座葱郁花园、静谧湖泊和苍翠空地,以及占地15万平方尺的俱乐部。毗邻即有武吉打坤石灰岩、邓普勒公园和甘清雨林瀑布等自然景点。

在落实永续发展概念下,环绕这里的溪流、湖泊、河流和动植物栖息地都被划入整体设计内。

另外,实达也开展综合低密度和中密度的高楼项目,以迎合不同群体的需求。在“我的雪兰莪房屋”可负担房屋计划下,兴建公寓、城市屋和排屋给首购族,特别是年轻专业人士和年轻夫妻。其中20.47英亩用以兴建店屋、小型商场和俱乐部,让居民步行或骑自行车便可到。

槟城乔治市:Setia V Residences槟城最高公寓

位于槟城乔治市湾区的新关仔角Setia V Residences豪华公寓,占地1.82英亩,发展总值6亿3240万,建有两座大楼,合计建有178个住宅单位,是槟城最高的高楼住宅。

呈V字形的设计完美划分私人和活动区,为住户保留更大隐私空间。两座大楼住宅是抗震建筑物,可抵挡震动和消散能量。

两端的底层各保留了遗产洋房的外墙,实现古今融合。同时有11层楼共1英亩的6星级豪华设备,迎合现代化生活方式。

雪州莎阿南:D'Network @ Setia Eco Park全球首座太阳能餐饮中心

D'Network @ Setia Eco Park(D'Network)项目,位于雪州莎阿南,是全球首座太阳能餐饮中心,也拥有全球首座太阳能音乐喷泉、全球第一座太阳能综合瀑布——伊丽莎白瀑布,以及全球第一个太阳能宠物友好公园。

占地3.16英亩,采用工业建筑风格,该项目拥有两层楼零售商店。

D'Network本身可生产345kWP太阳能,其中138kWP供电给伊丽莎白瀑布。

另外,207kWP供电给D'Network其他区域、音乐喷泉、景观和街灯(非个别出租商店)。

以太阳能发电的D'Network实践了永续建筑概念,减少污染和碳足迹。(资讯)

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