海丝先锋

林玉唐:筑路建校
投资中国互惠互利

发林集团董事主席兼总裁——丹斯里林玉唐,我国最早进入中国市场的商贾之一。1961年,18岁的他仅以500令吉就开始创业,一路走来坚持着“诚信守诺”以及“以和为贵”的精神,来开创他的经商之道。

60年走来,他不仅站稳我国商圈,更成功进入了中国市场,早前更受委为中国——东盟商务协会总会长,近期也荣获“增进中国与东盟经贸合作突出贡献人物奖”。



难得的是,除了在商界上的表现,他在社团组织的角色扮演,也推动了两国间的文化交流,促进两地人民的情谊,其中,中国四川地震筹款赈灾中,由他发起的慈善活动筹募了高达700万令吉的赈灾基金。

丹斯里林玉唐。

林玉唐从商60载,期间经历了不少时局及政局等的变化。从创业初期的沙石出售,到之后取得C级承包商执照,并招标国内公共工程,再接下全马各州的学校及教师宿舍等政府工程,到创立发林集团有限公司并进军房地产市场。这些过程,对丹斯里林玉唐来说,是个全面性的成长与蜕变。

至于从马来西亚房地产市场开发,到走向中国市场的全面发展,这又是发林集团的另一层面企业升华,这当中的典故和机遇可追溯到上个世纪80年代进行改革开放后。

林玉唐接受《南洋商报》访问时指出,中国改革开放后,随即就开启了海外华侨回乡探亲的热潮。而他当时在1988年,就回到了中国福建省泉州市惠安县南埔镇岭头村去省亲。惟,这趟的探亲之旅,让他印象深刻,当时是改革开放初期,但农村的建设仍然落后,道路也颠簸崎岖,车子无法通行,必须步行近1小时才能回到祖屋。

“我当时就下定决心,要为村落修条道路,一旦实施及取得联通,这自然将为村里的人提供了对外开放及接触外界的机会。”



接触外界的契机

那时候,一条路的建设费用就搞到好几十万元人民币,当时的大学教授工资也仅仅100多元而已,这也反映了当时投资费用的高昂。除了修建道路,林玉唐也联合多位马来西亚雪兰莪惠安公会理事与同向,共同出资500多万人民币(约308万令吉),建设当地惠华中学教学楼、行政楼、宿舍楼与课室。这也开始改变了当地村民的思维,也开启了学习的风气。

过程中,让林玉唐感到要长期募集资金养护及发展当地教育与基础设施,确实不容易,因此有了到泉州投资兴业的念头,用企业的利润支持当地民生事业。

惠安发林屋业发展有限公司就在1988年成立,引进马来西亚的房屋风格,为县城附近建设新楼房。这也开启了发林集团在中国投资发展的轨道。

林玉唐(左三)与首相纳吉共同出席华人农历新年捞生庆典。

开创百年合营期限先例 

林玉唐在国际贸易上已位列行尊,地位超然,回首中国发展时的点滴,林玉唐认为值得一提的就是改革开放后掀起的国有企业改革热潮。

他侃侃而谈地指,1992年适逢前中国总理邓小平南巡后掀起的改革热潮,泉州市政府成立国有资产投资与管理公司,将市内41家市属工业企业(后调整为37家)捆绑嫁接外资,想要借助外资的资金和市场优势,给这些国有企业“换血重生”,并开创了中国国有企业一揽子嫁接外资及具有100年合营期限的先例。

成中侨集团大股东

这家合资企业就是泉州中侨(集团)股份有限公司,注册资本4亿元人民币(约2亿4660万令吉)、投资总额为10亿元(约6亿1655万令吉),其中外资占60%、国投公司占40%。

由于原先的合资对象无法及时履行协议约定,市领导就专程飞往吉隆坡会见丹斯里林玉唐,并希望林玉唐能够接受项目。于是林玉唐就在1995年注资2.4亿元人民币(约1亿4796万令吉),成为中侨集团大股东,开始了长达13年的经营与发展。

当时初期,中侨集团承接了原有1.4万(约8631万令吉)名国有身分的员工,这无疑是一个负担,但林玉唐毅然接受。

直到2007年国投公司回购林玉唐的股权,而当时中侨集团已成功累积并为社会贡献高达50多亿元(约30亿8249万令吉)的销售费,上缴利税超过6亿元人民币(约3亿6990万令吉),为数千名下岗员工支付数以千计的社保福利,也完整保留原本国有企业厂房多达1500余英亩的土地。

这无疑展现了林玉唐默默为福建省与泉州市的经济与民生建设所做出的伟大贡献与精神。

林玉唐极为关注及着重的东盟国际生态城。
林玉唐(左三)从中国东盟商务理事长许宁宁博士(左四)手中接领“增进中国与东盟经贸合作突出贡献人物奖”。

推动与东盟之间的商务

林玉唐早期在中国经商时并没有“一带一路”的倡议,如今有了这个倡议,经商之路会否有所不同?

他指出,经商投资不仅要跟随政府的政策走,同时也要发现社会与民生的问题并积极的解决,这才是经商的王道。他表示,发林集团在中国经商投资,本意就是要造福当地群众,因此同样倡议回馈与造福周边地区及国家的“一带一路”,不会对集团带来不同的变化。反之,这倡议成为了集团发展的一种助力和推动力。

他继说,早在“一带一路”倡议推行前,他已注意到这趋势的变化。在2009年,由于意识到东南亚企业家仍集中在中国南方地区,如广东、福建、江苏等地进行投资与经商,他就开始发掘东盟市场与中国北方市场合作的可能性。

因此,当年林玉唐就与山东省德州市齐河县签署协议,在齐河县打造占地10.5平方公里的东盟国际生态城,让该项目成为东盟与中国北方地区对接的平台。目前该项目正如火如荼进行,首期工程“东盟之窗”预料在今年年杪完成。

这东盟国际生态城的总投资为25亿人民币(约15亿4159万令吉),除了建设东盟风情城、东盟国际文化中心之外,也汇集了五星级温泉度假酒店、商务会议中心、医疗保健服务设施、老年养生社区、东盟综合商贸区等等,是集居住餐饮、娱乐、休闲养生于一体的综合项目。

值得一提的是,由于他积极推动中国与东盟之间的商务互动,林玉唐于去年受委为中国——东盟商务协会总会长,目前也积极地到东盟国家进行交流及推动中国东盟商务上的合作。

占七成贸易额

由于中国市场日渐庞大、影响力也深远,现在和未来都有很多大马商人往中国发展,对此经验丰富的林玉唐不忘给予这些大马商人建议,中国北方地区会是值得关注的市场。

他说,根据中国与东盟的双边贸易额发展,主要都集中在中国南方地区,尤其是广东、上海和江苏等地,占据了七成以上的贸易额。

“伴随着京津冀协同的发展,以及西部大开发和连线丝绸之路经济带的发展,中国未来将关注在首都经济与内陆经济的发展。”

这也是为何林玉唐积极在山东省兴建东盟国际生态城,这核心区域项目的建设,会是实现东盟国家在中国北方互联互通贡献力量。一旦落成,他非常欢迎东盟中小企业参与东盟国际生态城的所有活动、投资和合作项目等。

林玉唐在第二届海上丝绸之路中国——马来西亚论坛暨中国盘县对接马来西亚商机推介礼上致词。
担任华总总会长时的丹斯里林玉唐(左二)在中国四川地震赈灾筹款中,在数个华团商业组织一起发动支持下,共筹获700万令吉。

得奖是企业发展推动力

林玉唐在中国不仅是进行业务,同时在马中文化的交流上也有一定的贡献,而林玉唐认为,企业的发展脱离不了社会,而他的企业发展就是依据社会与民间所需而付出。

在马中两国文化的交流上,林玉唐的代表作,可说是1996年在马来西亚举办的第二届世界福建同乡恳亲大会。这活动聚集了世界各地多达3000名福建同乡的参与。

投资总额4亿美元

当时,林玉唐也与福建省外经贸厅主办了马来西亚与福建投资洽谈会,总共推出了225个投资招商项目,最终有约50个项目达成合作协议,投资总额高达4亿美元(约15亿6681万令吉),成绩斐然。

有鉴于林玉唐多年来在马中两国课题上积极贡献,林玉唐多次受中国国务院等官方邀请,出席各项重要活动,其中包括2008年北京奥运开幕礼、2009年列席中国全国政协第11届全国委员会第二次会议,与第11届全国人大第二次会议。而林玉唐在2017年获选为中国海外交流协会顾问,这再次印证林玉唐对促进马中双边交流的重要贡献,以及中国政商界对他的肯定。

获贡献人物奖

不仅如此,林玉唐在担任华总总会长期间,于庆祝郑和下西洋600周年时,举办各项活动来强化中国与马来西亚的邦交,包括举办国际论坛及派遣非华族到中国去参与郑和的活动等。这绝对是一份难得创举,也将海丝先锋的精神发挥得淋漓尽致。

此外,中国四川地震筹款赈灾中,林玉唐也义不容辞的联合各华团商团,一起发动筹募高达700万令吉的基金交给当时中国驻马大使程永华。

对于近期荣获“增进中国与东盟经贸合作突出贡献人物奖”,林玉唐表示,这反映了数十年来对中国与东盟双边贸易与投资作出了一点功劳所得到的社会表扬。但他更关心的是,未来的发展上要如何在中国与东盟经贸合作上能够持续取得突破性的贡献。

他指出,得奖不仅是表扬,也是他与企业发展的一种鞭策和推动力。

结语:
历史价值需被肯定

如果千年前的海丝先锋造就了今日的我们,那么这样的历史值得被肯定,更需要被记录。同样的,看回林玉唐在促进马中两国的文化交流,以及他在推动两国经贸的功绩,是备受肯定与值得记载入历史的人物。有一天,或许我们的后辈将在历史中找到这位先锋人物的足迹,并在他巨大的身影中找到走下去的力量。

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北马

黄汉荣:发林集团发展计划 打造美罗成现代化城市

(槟城11日讯)发林集团执行董事黄汉荣说,该集团作为美罗最大房屋发展计划开发商,将把当地打造成发展最迅速的现代化城市之一。

他说,这项发展计划总开发面积约92英亩,这项综合发展项目,包括810个混合发展单位,是当地最大房屋发展,地理位置也非常适中。

“此外,发林集团对美罗IMPIANA花园所有业主所给予的信任和支持,表示谢意。”

黄汉荣日前出席发林集团(马)有限公司在美罗IMPIANA花园庆祝移交钥匙仪式,并与当地居民、购屋者及家庭成员共庆开斋节时,这么表示。

发林集团自1995年起在股票交易所上市,该公司在满足国家住宅和商业需求方面,取得令人鼓舞和赞许的成就,该集团在大马半岛建造超过1万8500个住宅和商业单位,总销售额超过20多亿令吉。该集团在槟城亚依淡发林新市镇,已完成并移交超过1万3000个住宅和商业单位,居住者超过6万5000名居民。

该集团发展的其他房屋项目,包括雪兰莪、莎阿南和马六甲,其中在美罗IMPIANA花园的发展面积占地92.7英亩,地理位置适中,离开美罗和宋溪大道收费站仅方圆7公里内,附近有不少商场、医疗所、警察局及学校。

该集团很自豪能成为引领美罗开发的先驱,为业主和投资者服务。迄今,该集团已完成296个住宅和商铺单位,包括第1期、第2A期、第3A期、第3B期和第3C期,以及第5A期,包括单层廉价屋、单层和双层经济适用屋和两层楼的店屋。

此外,最新一期的第4A期由78间单层排屋组成,土地面积为22'x70',建筑面积为1249平方尺,每单位售价24万8960令吉。同时,该集团将于2023年第二季度末,将推出第7A期的14间半独立单层豪宅,土地面积为45'x 80',建筑面积为1610平方尺。

当天出席居民人数众多,场面热烈欢腾,出席嘉宾包括发林集团总裁丹斯里林玉唐、总经理胡育强、林福荣、销售经理郑耀仁及其他职员等。

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