（安邦14日讯）安邦再也市议会建筑委员和房屋与地方政府部城市服务之分层管理执法单位，今早直接上哥莎花园Astaria & Ayer Tower公寓，向联合管理机构展开调查，并强行带走所需文件。当局是援引分层管理法令（757法令）第26（1）（c）及（d）条文展开这项调查行动；这也是安邦再也市议会辖区内，因分层管理问题而遭当局援引法令登门采取行动的首宗案例。

一旦证实违法，当局会向皇家警察商业案调查组提呈证据，向涉及者采取行动。

较早时，该公寓的联合管理机构遭投诉账目不清；及多次拒绝配合安邦再也市议会建筑委员介入调查。

调查行动是由查案官莫哈末依扎，以及安邦再也也市议会建筑委员会（COB）主任益斯曼联手执行，参与官员逾20人。

该公寓包含一全高级公寓及6座中价公寓共520单位，每月管理费介于96至183令吉，储备金是9至18令吉；据该公寓首届常年代表大会记录，联合管理机构成立于2008年4月7日。

7万资金下落不明居民向仲裁庭投诉

高楼住户和管理层面对的问题多，无论是居民不缴维修费，或管理层账目不清没维修实施等，总是引起双方争辩，也让大家烦不胜烦。

安邦再也市议会主席阿都哈密今早出席行动时说，当局过去接获约20位来自该公寓居民投诉，指公寓共同拥有产业没获妥善照顾、挪用资金、2013至2016年的账目未稽查及没有召开年度居民代表大会。

“市议会在今年1月6日接获投诉，指公寓有7万令吉管理维修资金下落不明，居民也向房政部仲裁庭投诉。”

他说，其实，市议会早在去年10月18日就接获投诉，也曾在11月30日致函联合管理机构，要求14天内解释，惟该机构没回应，仅在1月17日来函说此事不实。

他说，市议会曾3次（去年12月29日、1月25日及2月6日）登门要求该机构提供文件展开调查不果，甚至阻止官员影印相关文件带走调查；为此当局特与房政部分层管理执法单位合作采取行动，登门强行带走文件展开调查。

联管机构若违法遭对付

阿都哈密说，调查行动目的是要查明真相，若联合管理机构没犯错，会还以清白。

“反之，联合管理机构违法将失去管理资格，并被采取行动对付。建筑委员会也会在过渡期接管，委任专人管理及协助居民重新成立联合管理机构。”

他指出，安邦再也市议会辖内约有600家联合管理机构或管理层，并促请他们尽责、诚信的服务居民；也要求居民尽本分合作，共同照顾公寓的福利。

配合调查行动建筑物经理交出文件审核

哥莎花园Astaria & Ayer Tower公寓联合管理机构须提呈银行对账单、收费报告、开销与支出报告、财务报告、联合管理机构财务报告及其他所须文件的影印本，以便官员展开调查。

不过，执法人员于上午10时许抵达时，办公室只有一位女职员在场，对方声称本身为新进职员，不清楚事情来龙去脉，之后应官员要求拨电给建筑物经理，对方随后赶来。

尽管建筑物经理强调事情不实，惟莫哈末依扎希望对方配合标准作业程序，交出相关文件由当局审核，查证事情的真相。

建筑物经理也配合调查行动，交出银行对账表及各单位的收费表，至于2015年及2016年的财务报告，他表示在会计楼处理中，莫哈末依扎遂要求会计送来检查。

行动队约在中午12时前离开，数名官员则留在现场，等待该机构呈上所需文件才离开。

莫哈末依扎说，若该联合管理机构无法遵循分层管理法令（757法令）第26（1）（c）及（d）条文，交出所需文件及被定罪，将在第26（5）条文下被罚不超过25万令吉或坐牢不超过3年或两者兼施。

“官员将针对文件展开调查，若含有滥权挪用公款之嫌，将向皇家警察商业案调查组提呈证据，向涉及者采取行动。”