（沙登22日讯）沙登柏兰岭公寓（Serdang Perdana Condominium）管理层在没通知居民下调账管理费15%，又额外向居民征收油漆费，却无法妥善管理公寓卫生、保安及美化等工作，引来居民诟病！

当地居民申诉，除了管理费，管理层也从2008年起至今，每月征收10令吉作为油漆费用，但日前又额外向居民收取油漆费，以粉刷外墙，当中A栋居民每户收490令吉的费用，C栋则1200令吉。

另征油漆费不合理

居民粗略估计这些年来，管理层所收取的油漆费也近100万令吉，因此不解为何如今要额外再收。

他们认为，管理层若要美化公寓大可采用早前收下的该笔费用，而非额外收费，同时即便是美化公寓，也应先从内部着手。

针对管理层的种种问题，该公寓居民日前向民政党蒲种区部副主席林华正投诉，后者今早连同马华沙登区会顾问拿督廖润强在公寓门口外高举大字报，促管理层解释及公开账目。

居民也揭露，公寓有3架升降机也频频故障，往往每日只剩1架可使用，虽屡次投诉，管理层有派人维修但问题依旧，此外，公寓内到处积水和垃圾，也不见有人打扫。

他们说，公寓走廊的天花板全部起泡，屡次投诉也不见管理层维修，公寓内设施如健身房被关起，不让居民使用。

居民说，公寓内部没有安装闭路电视，以致不少单身女性常在升降机内遭不明人士调戏，却无可奈何。

管理层没接电话

他们也说，公寓内缺乏泊车位，但管理层为收益，将泊车位出租给其他人，甚至包括访客泊车位（Visitor Parking），导致公寓内的泊车位严缺。

本报尝试致电该公寓管理层办公室，以了解情况，惟因适逢周日，因此没有人接听。

廖润强：双方应开会讨论

廖润强指出，居民和管理层应开会讨论，以有效解决问题，避免两败俱伤，同时希望公寓管理层能透明化处理账目。

他也说，不少屋主将房子出租给外劳，造成公寓卫生和治安产生隐忧。

“租住房子的外劳根本不关心公寓的情况，这也是公寓问题原因之一。”

他认为，居民和管理层都有维持公寓的责任，居民谴责管理层之余，也要确保每次管理层开会都给予合作，出席会议发表意见。

C栋居民●郑女士（40岁）剩1架升降机可使用

我住的那栋楼，几乎每天总有一两架升降机故障，剩下1架可使用，也曾向管理层反映，但修了又坏，这问题越渐频密和严重。

公寓走廊也很肮脏，听说2个月前有居民险些被打枪，治安也不好。

走廊天花板也起泡，担心随时会掉下来，费解为何管理层迟迟没维修，反之向居民收钱来粉刷外墙。

管理层相当严厉，曾贴告示声明，居民拖欠超过3年的管理费就会坐牢，所以我们不敢不给。

A栋居民●张小姐收费却从未髹漆

公寓升降机几乎每周故障一次，管理层调涨收费，服务还是一样。

除了管理费，管理层每月会收10令吉的油漆费用，却从未见公寓内外进行油漆工程。

管理层若想重漆公寓外墙，大可使用多年来所征收的油漆费用，而非再向我们额外收钱。

C栋居民●许哲耀（36岁）征油漆费多年

粗略估计管理层多年来征收的油漆费用达100万令吉，若要重漆公寓外墙，应优先使用该笔费用，而非再额外征收。

公寓健身房被关，内部设施肮脏残，另外我的老婆曾患上骨痛热症，在住家染病可能性非常大，现也不时看到有人前来喷射蚊雾。

我们曾向管理层投诉并要求开会商讨公寓问题，对方却不予理会。