（新山15日讯）2018年第一系列总审计司报告揭露柔佛州可负担房屋单位于过去5年，平均每年仅建竣1960个单位，这项数据打脸了柔佛州政府所设下到了2023年要兴建达到10万间柔州可负担房屋（RMMJ）的目标。

不仅如此，基于州内出现人民房屋计划遭搁置多年的情况，总审计司建议，负责拟定措施和监督工作的柔州政府秘书署房屋部及柔州土地和矿务局，出台更有利予购屋者的房屋销售政策，以保障可负担房屋购屋者的利益。

根据总审计司报告的内容，若以每年仅建竣1960个单位的建屋速度来计算，需要51年才能建竣10万间可负担房屋。

若建屋缓慢的趋势没有获得改善，将难达至目标，无法惠及中低收入人民。

其中，新山市政局辖下3万1537间人民房屋或总数的81.2%，以及古来市议会辖下1万2590间人民房屋或总数的89.5%，皆未兴建，这些计划于2000年已获批展开。

柔州人民对可负担房屋的需求高，州政府在2018年财政预算中宣布，从原订兴建6万间可负担房屋的目标，提升至2023年兴建10万间单位的目标。

在柔佛人民房屋政策下，有三类别房产计划，分别是柔佛社区房屋、柔佛可负担房屋与中价店屋。

房屋部：确保完成目标监督人民房屋计划

柔州政府秘书署房屋部今年4月22日回复总审计司时，提呈的有关数据，间接反映当局目标和州政府的目标单位仍有距离。

该房屋部门指出，2014年至2023年已经建竣、正在和将建竣的人民房屋整体目标为3万9419个单位，包括1万874间A型社区房屋、9191间B型社区房屋，及1万9354间可负担房屋。

尽管如此，该部门强调，政府会通过柔州房屋特别小组监督人民房屋计划的发展情况，确保完成既定目标。

废除政党配额制度仅41.7%房屋计划遵守

总审计司报告也点出，12项人民房屋计划中，有7项或58.3%的公众配额少于80%。

当局回复总审计司时指，人民房屋配额固打制里的政党配额，已经于2018年6月废除，改为青年、不幸人士、人民关怀配额，不过当局提到这项新的配额制度，若没有获得房屋与地方政府委员会的同意，将无法执行。

因此，审计司认为，新配额措施已出炉但未达到目标，只有5项或41.7%的人民房屋计划遵守新措施。废除政党配额是好举措，确保人民房屋以透明的方式分配给公众。

另外，19项需要履行兴建柔佛人民房屋的房屋计划中，多达14项或73.7%的柔佛人民房屋的开发单位总数少于40%或只有20%。

报告也揭露，审核过程中发生，一项427个单位的可负担房屋计划和一项510单位的中价组屋计划，在买卖合约生效后的6至15年才交屋。

报告建议柔州政府秘书署房屋部改善可负担房屋申请者耗时等待当局批准买房的时间，以及在柔佛人民房屋政策下，监督屋业区开发单位总数的人民房屋少于40%（发展面积超过5亩）及少于20%（发展面积3至5亩）的情况。