目标价：2.45令吉最新进展

UOA发展（UOADEV，5200，主板产业股）出价2466万5359令吉，全购Naik Makmur发展私人有限公司（NMDSB），以获得后者两片面积约0.62英亩吉隆坡土地。 

土地总面积约0.63英亩，属于永久地契，坐落在班底（Pantai）知名城镇与商业区附近，步行即可抵达柯灵芝轻快铁站（Kerinchi LRT）。

有关土地的发展总值及成本现阶段虽未能确定，不过UOA发展乐观看待未来发展。

行家建议

巴生谷地区产业前景长期稳定，此收购符合UOA发展专注在该地区发展产业的策略。

截至9月杪，UOA发展持有4.43亿令吉现金，收购所需金额将通过内部融资。

由于公司还未决定此土地的发展总值和推介时间，我们认为对今明两年的业绩提振不大，维持财测。

我们看好UOA发展专注在巴生谷，推出受买家喜爱的可负担价格房屋，维持“买入”评级，以及2.45令吉的目标价，比实际净资产价值（RNAV）低17%。

同时，7.2%的周息率相当诱人。