（吉隆坡31日讯）KIP产托（KIP REIT）推介首次公开募股（IPO）招股书，冀筹资2亿3420万令吉，预计明年2月6日在马交所主板上市，成为2017年首只新股。此外，KIP产托的加入，也将成为马交所里的第18个产托股。

根据该公司昨日推介的招股书，KIP产托将公开发售2亿3415万个单位，扩大后股本为5亿530万单位，上市后公司市值约达5亿530万令吉。

在2亿3415万单位中，其中2亿2065万单位将发售给机构投资者，包括5810万单位供获得国际贸易与工业部（MITI）批准的土着投资者，和1亿6255万提供给大马投资者和特定投资者。

机构投资者的发售价，将会通过竞标定价活动（Bookbuilding）敲定，该活动将会从今日开跑，到明年1月17日。

而公开发售剩余的1350万单位，其中的1020万单位将发售给大马和土著公众，另外的330万单位则给合格董事、雇员及供应商，散户发售价暂定每股1令吉。

上市后所筹得的资金，将用作收购5间Kip Mart和1间Kip购物广场，分别坐落在淡杯、柔佛哥打丁宜、马西（Masai）、森美兰新那旺、马六甲，以及雪兰莪万宜。

上市后，KIP产托的债务对资产比率约达14.8%，低于大马产托领域截至9月30日平均值的32%。

KIP产托总执行长林汉义在记者会上说：“因此，这让公司有机会举债，在未来进行收购或提升资产。”

他说，截至今年6月30日止财年，上述产业的总租金收入已达5300万令吉，比上财年的5160万令吉，按年扬2.7%。

KIP产托在纳入上述6个资产后，预测在截至2017财年首8个月，及2018财年的总租金收入，分别可达至3615万令吉和5607万令吉；营业额则分别为4364万令吉和6757万4000令吉。

两年净利全派息

林汉义也说，公司将2017和2018财年的所有净利，全数分派给股东。

展望未来，林汉义说：“尽管房市放缓，但对我们并没有影响，因为我们的业务注重日常必须品。”

另外，KIP集团在雪邦Kota Warisan的新发展项目，将在明年次季推出。

招股书推介礼的出席者，包括KIP产托助理总经理莫尼赞、财务总监曾庆华、执行董事拿督翁国良、董事经理拿督周乐森，以及联昌国际董事经理林思源。

KIP产托首次公开募股

●新单位发行：2亿3415万单位

●每股发售价：每股1令吉（暂定散户发售价）

●认购开始：30/12/2016

●认购截止：16/1/2017

●抽签：18/1/2017

●配股：3/2/2017

●暂定上市：6/2/2017