（吉隆坡19日讯）华阳（HUAYANG，5062，主板产业股）预计在明日（20日）公布的2017财年首季业绩中，取得2000至2500万令吉的净利，按年下跌16%至33%之间，因销售表现持续低迷。

达证券分析员预计，华阳首季净利将占全年净利预测的23至27%。华阳可负担房产业务2016财年销售写下5年新低，仅达3亿3700万令吉。

此外，截至3月杪首季没有推介，销售贡献主要来自现有One South的Cube SoHo和Zeta服务式公寓，以及新山市区的Citywoods服务式公寓。

华阳管理层冀望借助下半年经济复苏及金融机构放宽房贷，放眼在2017财年销售达到5亿令吉或48%增长，主要贡献来自于今年9月推介的项目，如Astetica Residence及Prai Land。

但分析员认为，消费情绪疲弱及更严谨的房贷，华阳或推迟这些项目的推介。

此外，国行降息还不足于推动房市复苏，以及不会改变银行谨慎批准贷款的立场。

综合各项因素，达证券维持华阳2017至2018财年的营业额预测，并保持“卖出”评级，以及1.87令吉的目标价。