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转向酒店管理
辟捷拟2亿售3酒店

(吉隆坡15日讯)辟捷控股(PJDEV,1945,主板产业股)将脱售旗下分别位于彭亨、柔佛和吉打的3家酒店,总值2亿令吉。

根据《The Edge》报道,辟捷控股的酒店臂膀Swiss Garden国际酒店集团总执行长洪里奇(译音)回复电邮访问时,证实正探讨脱售关丹Swiss Garden度假胜地,和柔佛及双溪大年的Swiss Inn酒店。



目前,侨丰控股(OSK,5053,主板金融股)正对辟捷控股展开无条件自愿收购。

洪里奇指出,辟捷控股计划把公司的业务焦点,从拥有酒店转向管理酒店。

目前辟捷控股负责营运11家酒店,其中10家位于大马,1家位于澳洲。

Swiss Garden国际酒店集团,则拥有并管理6家酒店,包括一家澳洲酒店,其他酒店都属于管理业务。

洪里奇说:“我们将重新定位酒店业务,强化资源,以成为酒店管理公司的领导者。作为第三方酒店、度假村和服务式公寓的管理服务公司。”



续拓展并购

因此,为了重新定位,辟捷控股管理层将整顿和脱售一些旗下酒店资产。

他还说,已委任大马仲量联行(JLL)成为3项资产脱售计划的独家代理,惟目前仍属初步阶段,集团会在做出决定前,考虑所有的选择。

他补充,该集团仍看重酒店业务,且正探讨如何继续拓展该业务,包括收购其他酒店的管理合约。

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企业监管稳步提升

资本市场和监管快讯:

2016 ACGA-里昂证券企业监管观点,标题为“生态系统事项”在11个国家中,将马来西亚排在第6位,比较2014年报告的第4位。



比之前的58分,这次我国只拿到56分。该份报告显示马来西亚的排名,遭到公众监管下跌的拖累,尤其是1MDB课题。 

其中,新加坡得到67分最高分,跟着是香港(65)和日本(63)、台湾(60)、泰国(58)、大马(56)、印度(55)、韩国(52)、中国(43)、菲律宾(38)和印尼(36)。

澳洲,成为这年报告的基准,得到78分。 

该报告通过5个类别,分析每个国家的累积分数,即企业监管条规和时间、执法、政治和监管环境、会计和审查以及CG文化。

根据该报告,整个生态系统须要推动和实现良好的监管过程。利益相关者,包括搅动市场者应该参与,即使他们有摩擦,还是可以增加价值。 



报告中一些值得注意的改善,包括采纳强制性投票表决,管理层讨论和分析的揭露条规,和资本市场的执法前线加强执法行动。

监管进步缓慢

监管的进化随着马来西亚机构投资者准则在2014年推出后,被认为是正面的,虽然它进行得相当缓慢。 

根据这报告,未来的降级可能基于以下因素:

●不能保持执法和监督的动力 

●执法重组的步伐缓慢 

●领导基金的采纳监管实践过程继续缓慢

●媒体自由和报告企业监管新闻的能力进一步恶化 

●缺少公众监管的改善

一些快速的纠正方法如下:

●提供更详细的监管执法个案,包括执法趋势的统计分析 

●改善薪酬的信息揭露,让投资者明白各自费用,以及如果不是每位管理人员的详细情形,至少该了解管理层薪酬的架构 

●收紧“独立董事”的诠释,包括延长冷却期 

●投资者应该更踊跃表达他们对企业监管、策略、永续和资本分配的意见,同时签署马来西亚机构投资者准则。

这企业监管观点也提到未来15年企业发展必须更开放的现实。此外,它也提到机构投资者需要使用被赋予的道德权限,以照顾其受益人的权利。

评论

我们相信报告一些被强调的课题,对马来西亚而言,不是独特的,因为这是亚洲,实际上,全球的现象。

即使1MDB课题的确影响了公众监管,企业监管在某些程度已经稳步提升。这有MSWG通过出席公司股东大会,以及和各层次的管理层交流的分析所见证。

此外,值得注意的是我们的机构前线队伍,继续保持充足的资源,有弹性的和坚定的立场。

虽然如此,我们建议以积极的眼光看待这份报告。很明显的,报告里的一些基本课题可以加以改善。

作为一个国家,马来西亚有能力改善,同时把企业监管实践,包括其文化,带上另一个高峰。当我们拿到这份完整报告时,我们将对这课题进一步评论。

作为跟进,我们建议报告准备者和相关的11个国家举行一项公开辩论。我们将很有兴趣知道:

(i)公众监管对企业监管的影响程度;

(ii)企业监管影响公众监管的能力;和

(iii)“生态系统”的诠释和在增加股东价值的过程中,企业所扮演的角色。

关于进行中的企业活动快讯:
CLIQ董事应作出利股东决定

CLIQ能源(CLIQ,5234,主板特殊收购股)的董事部(由独立董事代表)宣布,在2016年9月26日收到由Best Oracles Sdn Bhd, Kandiah Subramaniam 和Mohd Adam Bin Mohd Said(股东们)签署的要求信,即引用1965年公司法令第144节,要求公司召开一项会议,以考虑通过以下议案:

(1) 议案1:公司董事部被要求向SC申请延长期限以完成合格收购。

(2) 议案2 :根据以上第一议案,公司不该解散和/或清盘和/或在完成合格收购之前清盘。

董事部将详细考虑该事项和在适当时候公布文告。

评论

●法庭已经批准委任Crowe Horwh为清盘师。清盘师将接管CLIQ的事务而根据1965年公司法令第228节,董事部将在准备事务声明后卸下责任;

●Best Oracle Sdn Bhd否决上述的裁决的行动已经失败。我们相信董事部在应对股东要求时,将考虑所有方面和情况、执法单位的决定和法庭的裁决,作出对股东有利的决定。

裕丰重组计划受瞩目

裕丰(YFG,7122,主板贸服股)在2016年9月29日举行有关于撤除和委任董事的股东特大,并获得通过罢黜6名董事及重新委任6名董事入驻董事部的议案。

评论

MSWG的代表以观察者的身分,出席了该股东特大,认为会议进行的很好。该会议并没对抗性,董事部成员和股东讨论了约2小时。

我们关心的是,新董事部有什么新计划来重整公司以脱离PN17的情况。MSWG开始涵盖和观察裕丰在PN17情况下的重组计划。

辟捷料将除牌

根据辟捷控股(PJDEV,1945,主板产业股)在2016年9月26日的宣布,收购者已持有公司91.443%。首个截止日期将落在2016年10月11日。

评论

我们在之前2016年9月9日的会讯里提到,该收购价是不公平的。因此,我们邀请辟捷控股的股东,出席在2016年9月14日的论坛,以得到他们特别是小股东对私有化的意见。

不过,出席该论坛的只有5名公众及1名记者。辟捷控股的股东完全没有出席,也没有对收购课题提出问题。 

有鉴于上述情况和根据侨丰控股(OSK,5053,主板金融股)的收购,已取得高接受率,我们相信辟捷控股很快会被停牌,最终除牌。

怡克伟士售大道料获准

怡克伟士(EKOVEST,8877,主板建筑股)的董事部宣布,其子公司Nuzen 机构有限公司和雇员公积金局签署合约,以脱售Konsortium Lebuhraya Utara-Timur (KL) Sdn Bhd (“Kesturi”)的40%股权给公积金局。

评论

以11.3亿令吉的价值,脱售Kesturi的40%股权,须要得到怡克伟士的股东同意。我们相信,股东将支持该脱售,因为这交易价格比KESTURI两年前的价值高4倍。

免责声明:

● MSWG持有文中所提公司股票。

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