（吉隆坡20日讯）“租购”（rent-to-own）房屋计划旨在让国人一圆居者有其屋的梦想，然而根据估算，家庭月收入为5228令吉的中低收入者，仍难以负担得起马银行推出的“家匙”（HouzKEY）租购房屋计划。

马银行相关租购计划被发展商赞赏为增加房屋交易的最佳选项，但媒体经过比对发现，按照大马家庭平均收入，其实很难参与这计划。

“马来邮报在线”根据不同收入群来计算，根据统计局就国家中等收入的标准，国人对租房的每月支出不应该超过1568令吉，然而在“家匙”租购房屋计划下，找不到少于1568令吉月租的房屋。

在该租购房屋计划下，目前最便宜的项目是处于网站促销期的EcoSky服务公寓，该项目904平方公尺的单位租金是2357.50令吉，而价格相近的包括史里肯邦安Global Oriental的760平方尺单位，每月租金为2387.30令吉。

据了解，马银行日后也将推出3个租金低于2000令吉的项目，其中两个是马星集团位于万宜的Cerrado服务公寓（1920令吉起）及绿盛世在士毛月的Harmoni群集单位（Cluster Home）。

目前该网站中最昂贵的项目则是马星集团在万挠的 M Residence两层半或三层联接式排屋，每个单位面积为3164平方尺。

家庭收入须超过5千

根据马银行网站，要参与该计划的大马人，其家庭收入必须超过5000令吉，否则可在最多3名担保人支持下租购。然而报道指根据估算，即使家庭收入再增加1000令吉至6275令吉，仍难以参与该租购房屋计划下的单位。

仅六分一收入符资格

统计局数据显示，巴生谷家庭平均收入较高，其中吉隆坡平均收入为9073令吉、布城则是8725令吉，而雪兰莪则是7225令吉。

根据该报道，经估算后发现，以有关平均收入的三分一作为标准，这些家庭在所有25个房屋项目中，只符合参与其中4项计划，其中三项是赛城的EcoSky、 Galleria、 Verdi Residence，另一个则是加影的Vista Mahogani。

对于最高收入的20%群体，他们在2016年的平均收入为1万3148令吉，这些人在上诉计划中的选项约有20至25项。

马银行租购计划的网站（Maybank2own）也设立了计算器，协助有兴趣租赁者输入本身的收入、开销及担保人的净收入后，计算符合他们的租金。

有意租购者若有担保人，他们将能负荷更高的租金。

据了解，上述网站开设至今，七成有意租购的人士年龄介于25至34岁。