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买可负担屋惨变梦魇
律师疑私吞购屋者房贷

(新山21日讯)柔佛州惊爆一名律师疑把多名购屋者的银行贷款“袋贷平安”的失信案,至少5名购屋者已向警方报案,其中大多数为公务员,警方已介入调查,不过仍未有人落网。

据知,被相关律师负责处理购屋手续而疑被骗者,多数各别面对数十万令吉的损失。



根据《星报》报道,警方并不排除,有更多购屋者在这名律师负责处理的类似房屋交易中被骗。

逾14万元支票跳票

其中一名女公务员以首购族身分申请梦寐以求的可负担房屋后,原以为入住在望,却因律师开出的逾14 万令吉支票跳票,钱没转到发展商的手,令她一头栽进痛苦中。

这名女公务员诺拉向《星报》指出,她被发展商告知,负责其房屋手续的律师所开出的逾14万令吉支票已跳票时,心里已感到不安,便找上相关律师楼询问,但是,对方一直找借口,因此她决定报案。

她说,报案后才意识到,本身是众多购屋受骗者的其中一人。



诺拉说,去年柔佛州可负担房屋计划公布后,她决定申请。

“当我被选中时,我很高兴,发展商便指派这位律师替我办理文件手续。但是,我的政府贷款获批准后,发展商却迟迟没把房屋的钥匙移交给我,我开始怀疑及感到不妥。”她过后惊悉她不是唯一的一个。

她说,从今年9月开始,她的工资已被扣除700令吉,作为摊还上述可负担房屋的屋期。

她表示,此外,她还得付300令吉租房子住,因此现在每个月都要支付高达1000令吉的费用,这令她吃不消,因此,希望当局能帮助她获得这间双层排屋。

“如果他们不想把房子给我,那么至少要让我不必偿还贷款。”

诺拉表示,她遵照购屋手续与程序向该名律师支付按柜金及5000令吉律师费。

她相信有关律师已进行了房屋交易,但是贷款获批后,律师开出的支票却弹了出来,没有把钱还给发展商,可能还把钱“吸走”了,才出现发展商扣押她房屋钥匙的情况。

警方:受害者多是公务员

针对柔佛州至少发生5宗被相关律师欺骗,损失高达62万令吉的投报。居銮警区主任拉汉助理总监说,大多数受害者是来自州级和联邦机构的公务员,警方已援引刑事法典第409条文调查这宗失信案。

他提醒购屋者提高警觉,并呼吁有相关线索的民众,致电07-221 2999与警方热线联络。

本报今日致电拉汉时,他表示,目前案件没有任何进展,也没逮捕任何人,暂无其他人报案,一切还在调查中。

政府房屋应网上申请

针对此案,柔佛州教育、新闻、企业与合作社事务委员会主席再益沙达行政议员促请那些申请政府房屋的人士,必须通过网上申请,并更新资料。

他劝请民众不要通过任何收费的代理人。

他说,欲了解更多信息的人士应联络位于依斯干达公主城的柔州秘书署房屋部。

柔州政府已宣布计划到2023年,在柔佛州兴建多达10万个可负担房屋计划(RMMJ)单位。

柔州有3种类型的公共房屋计划 ,分别为:

(一)750平方尺的柔佛社区房屋(PKJ)A型房屋,房价4万2000令吉;(二)850平方尺的柔佛社区房屋B型房屋,房价8万令吉;(三)1000平方尺的柔佛可负担房屋(RMMJ)计划下的房屋,房价15万令吉。

本报今日致电再益沙达跟进此事,惟至截稿前对方没有接听。

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世天集团槟州政府联手打造 全马最大可负担房屋项目

(吉隆坡10日讯)我国可负担房屋市场今日迎来重大里程碑,世天集团(SKYWLD,5315,主板产业股)联手槟州政府2家公司,准备将峇都加湾和诗布朗再也合共占地约195英亩的地段,发展成国内最大的可负担房屋项目,将槟州打造成全马最大的可负担房屋发展中心。

这项名为“昌明新人才可负担房屋计划”的新项目,将总共兴建超过3万5000间可负担房屋,惠及40%最低收入群体(B40)和40%中等收入群体(M40)。

世天集团今日与槟州发展机构(PDC)及后者旗下PDC Properties有限公司签署三方联合开发协议(JDA),共同推进全国最大的可负担住房发展项目“昌明新人才可负担房屋计划”(Rumah Bakat Baru MADANI)。

该项目选址槟州两块核心经济地段,分别是威南峇都加湾占地161.5英亩,以及诗布朗再也占地34英亩的地段。

每套可负担房屋售价介于22万5000至42万令吉不等。

该项目与现有的“可负担住房计划”(Rumah Mampu Milik)相结合,巩固了联邦政府在第12大马计划下,到2025年提供50万套可负担住房的承诺。

诗布朗再也已发展为一个交通便利、基础设施完善的繁荣市镇,自2008年以来人口增长达27%,住房及社区设施需求大幅增加。

峇都加湾则被誉为槟城的“东方硅谷”,不仅是峇都加湾工业园(BKIP)的所在地,还吸引了超过170家国内外知名企业入驻,预计到2036年该地区将容纳25万居民。

该项目采用最前沿的预制模块化建筑(PPVC)技术,确保高品质施工、缩短建设周期,并符合环境、社会与治理(ESG)原则。

签署仪式今日在吉隆坡举行,见证者包括首相拿督斯里安华、房屋及地方政府发展部长倪可敏及槟州首席部长曹观友。

曹观友:提供住房机会

曹观友表示,这项新计划是槟城2030愿景的关键部分,旨在提升生活质量与促进经济增长。

他指出,该计划不仅为槟城居民,也为在槟城工作的外地人提供住房机会,体现了住房政策的公平与包容性。

他说:“昌明新人才可负担房屋计划的理念是一个改变游戏规则的方案,确保更多人能拥有属于自己的家园。”

倪可敏赞世天集团发展表现

倪可敏强调,该项目体现了昌明大马理念中的和谐原则。他特别赞扬世天集团的发展表现,包括其两度荣获世界不动产联盟卓越大奖(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)的可负担住房类别金奖,以及三度获得 The Edge马来西亚可负担城市住房卓越奖。

他说道:“此项合作展示了公私合作模式的力量,是其他州可借鉴的典范,确保高质量的可负担住房成为国家发展的优先事项。”

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