目标价:1.27令吉
最新进展:

恒大置地（TAMBUN，5191，主板产业股）截至九月杪第三季，净利达2388万6000令吉，按年微跌5.31%；同时，宣布派发每股3仙中期股息。 

同季营业额取得7097万3000令吉，跌16.93%。 

合计首九个月，净利达6797万1000令吉，按年减12.19%；营业额亦少20.6%，报2亿2156万4000令吉。 

行家建议:

恒大置地首9个月的核心税后归属股东净利为6800万令吉，分别占我们和市场预估的86.8%和79.1%，归功于赚幅高于预期。

在第三季，新销售总额达3200万令吉，将今年至今总销售推高至1亿1610万令吉，虽然和全年1亿8000万令吉的目标还有段距离，但管理层仍维持全年销售目标。

未入账销售仅9500万令吉，可能会影响接下来的盈利表现。

在考虑到较高的赚幅预估后，我们将今年的净利预估上调14%，但明后两年则因缺乏新项目推介，因此将预估调降7.2%和22.7%。

不过，我们相信当前股价回退已是超卖，虽然整体领域情绪仍疲弱，但考虑到该股高达8%的具吸引力周息率，我们将评级上调至“短线买入”。恒大置地依旧是槟城地价涨高的强力受惠者。