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传调高百万产业交易印花税
杜进良:发展商拖延付款恐恶化

槟州房地产发展商会43周年晚宴共切喜糕,左起尤端祥、章瑛、曹观友、陈福星、莫哈末拉昔、林冠英、杜进良及方振忠。

(槟城26日讯)槟州房地产发展商会主席拿督杜进良透露,有消息传即将于明日提呈的2018年财政预算案,将把百万产业交易的印花税,从目前的3%调高1至4%。

他说,这令槟州房地产发展商会担心,因为将会造成州内发展商拖延付款的情况加剧恶化。



他说,承包商以及供应商之前因市场淡静,已难收到发展商付款,如今连律师与谘询顾问公司也遭殃。

他昨晚在该会庆祝43周年纪念晚宴上致词时,揭露州内发展商不为人知的心酸一面。

“如果你接到发展商的生意,千万不好高兴与庆祝得太早。”

他说,要收到款项必须多次向发展商催收,这种情况于近期有趋向恶化的迹象。

提供奖掖共渡难关



他说,近日再听闻2018年财政预算案可能会调高100万令吉以上产业交易的印花税1%,预计将进一步冲击州内的产业,造成面对滞销的窘境。

他说,根据最新的数据,槟州发展商推介的房屋计划在过去1年来,销售单位滞销的情况累积达30%。

他说,除了产业滞销,即将举行的第14届全国大选也使到购屋者抱持观望心态,市场前景不明朗,情况的糟糕如二手房屋市场。

他说,除了面对银行房贷高拒绝率、房屋单位超建及供过于求,以及无止境的工地外劳问题,槟州发展商还面对土地成本高涨,高建筑材料成本等问题。

他说,发展商与超过200个行业息息相关,因此他促请政府给予房地产发展商奖掖以共渡难关。

出席嘉宾包括槟州首席部长林冠英、槟州第一副首长拿督拉昔、槟州行政议员曹观友、林峰成、章瑛、拿督阿都马力、槟岛市议会秘书尤端祥、槟州房地产发展商会卸任主席拿督陈福星、筹委会主席拿督方振忠、槟州中华总商会会长拿督斯里祝友成等人。

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吴健雄:预算案未蒙其利 零售产品价格或涨

(吉隆坡9日讯)马来西亚中小企业公会总财政吴健雄指出,2025年财政预算案对零售业的支持力度不足,可能导致零售产品价格普遍上涨。

他说,政府虽然在推动数字化转型和环境、社会与监管(ESG)计划方面提供了显著支持,但对零售业的具体需求关注有限。

“零售业并没有被照顾到,每家企业仅获得5000令吉的资助,因此,预计零售产品的价格可能全面上涨。”

他今日在“2025年财政预算案最新发展:赋能中小企业论坛”上发表讲话时如是说。主持人是瑞信国际税务合伙人卓伟康。

他强调,尽管数字化和ESG相关计划的资助旨在帮助中小企业融入国际供应链,但零售业的具体需求仍未被满足。

他呼吁华商积极利用政府提供的拨款和低息贷款。

他指出,政府已为中小企业提供了总额达2亿令吉的资助计划,并鼓励华商把握机会申请。

温君铭:最低薪调至1700
营运成本料增30%

9R有限公司金融主管温君铭表示,政府把最低薪金从1500令吉提高到1700令吉,预计将导致企业的整体营运成本增加30%。

他指出,尽管政府表示餐饮价格不会调整,但某些特定原材料已被征收额外税款,例如糖税、碳税等,这让企业难以准确评估实际成本的变化。

此外,他提到,随着电子报税和云端计算的实施,对企业运营成本的影响尚未明朗。他建议企业必须做好文件管理,以备政府审查之需。

陈柏仲:抓住新机遇
中小企应重视ESG合规

瑞信国际集团总执行长陈柏仲强调,中小企业应高度重视ESG合规。

他建议企业深入了解ESG对其生存和发展的重要性,从而更好地应对变化,同时发掘新的商业机会。

“中小企业应努力实现ESG标准合规,融入国际供应链,并通过调整商业模式降低成本与风险。”

他还建议中小企业积极申请政府拨款,用于转型计划,例如数字化、自动化,提高员工薪资,并减少对外劳的依赖。

黄金兴:至2036年
国人海外收入免税期延长

黄金兴特许会计师楼创办人黄金兴表示,2025年财政预算案提议,将个人外国来源收入豁免期延长至2036年12月31日,现有豁免条件保持不变。

他说,大马人从外国赚取的盈利汇回国内,只要已经在来源国缴纳税款,就无需在大马再缴税。

黄金兴说,原有的豁免期从2022年1月1日至2026年12月31日,如今延长十年,为个人纳税人提供更多税务优惠。

此外,他也提醒,随着电子发票系统的全面实施,纳税成为难以避免的义务,税率预计在15%至17%之间。

他建议纳税人尽早进行税务规划,以减少负担并合规操作。

他说,购买信息与通信科技设备、电脑软件和相关咨询服务的企业可享加速资本津贴,可在两年内全额索取,其中初始津贴为20%,年度津贴为40%,该政策自2025年1月1日开始生效。

扩展税务识别访问权限

黄金兴指出,当前税务识别号(TIN)的访问权限仅限已注册的纳税人,而2025年预算案提议扩大访问范围,允许非纳税人也可查询税务识别号信息。

但他强调,任何滥用税务识别号信息的行为将被严惩,自明年1月1日起,违规者将面临不超过4000令吉的罚款或最长1年的监禁,或两者兼施。

他说,预算案还提议,为支持雇员照顾生病、残疾的家庭成员或年幼的孩子,雇主提供最长12个月的带薪护理休假。同时,为雇主提供额外50%的税收减免。

黄金兴表示,这项政策将于2025年1月1日至2027年12月31日生效,申请需通过大马人才机构批准。

 

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