（吉隆坡15日综合讯）马来西亚“锡矿大王”陆佑家族持有超过70年的山顶马己仙峡道屋地（金马伦大厦）易主，50亿港元（约28亿零383万9373令吉）成交价成香港史上第三高价屋地。

据港媒“on.cc东网”引述市场消息，这项作价约28亿零383万9373令吉的交易，平均每尺楼面价为10.4万港元（约5万8319令吉），而迄今为止，买家身分未明，预料会重建成超级洋房。

消息指，相关屋地坐落在马己仙峡道30至38号，占地约6万6650方尺，重建总楼面约4.8万方尺。

报道指出，持有人在今年初委托测量师行放盘后，前后吸引多个财团洽购此屋地，最终，屋地已以50亿港元成交。

陆佑也是同善医院犮起人，并创办广益银行。

由财团以买卖公司形式易手

另外，据香港网路传媒公司《香港01》报道，屋地据知是由财团以买卖公司形式易手。

报道称，香港市场盛传屋地的新买家为当地发展商资本策略地产，惟其主席锺楚义受询时否认购入该幅地皮。

锺楚义透露，地皮在3年前已于市场放售，位处山顶、属地王级数，他过去曾前往视察，但最终并未买入。

金马伦大厦（Cameron Mansions）矗立在香港港岛宝云山山顶，处于湾仔区范围，逾70年来一直由大马锡矿大王陆佑家族持有。

此大厦于1951年落成，迄今已有72年楼龄，里头的豪宅皆楼高3层，设有3类户型，面积约1800至2300平方尺。

由于大厦内只有不超过10个单位，因此在市场上的交易一直很少。

金马伦大厦被指是以其东南面的金马伦山命名，由于其实际位置是处于宝云山，因此不少人将宝云山误以为是金马伦山。

据了解，上述屋地也曾于2019年委托测量师行放售，当时叫价曾达50亿港元（约28亿零383万9373令吉）至60亿港元（约33亿6460万7247令吉），惟之后被收回。

截至目前，上述屋地的约28亿零383万9373令吉成交价，是香港屋地有史以来第三高，排在首位仍然是寿山村道39号屋地，由中国华润集团旗下的地产开发商华润置地有限公司于2018年向20世纪初期香港政商界著名人物周寿臣的家族后人购入，作价逾59亿元（约33亿零853万令吉），楼面尺价约8.6万港元（约4万8226令吉）。

其次为山顶何东花园，2015年由有“重庆李嘉诚”及“最富有的重庆人”之称的富商张松桥，向港英政府时代的香港四大家族之首何东的后人购入，作价51亿港元（约28亿5991万6160令吉），张松桥其后将之重建成两栋超级洋房。

13岁南渡至新加坡 前往吉隆坡发展

陆佑是我国19世纪末至20世纪初年的矿业翘楚，其商业王国是以锡矿业及税务承包为主，在吉隆坡和新加坡各有道路以陆佑命名，以纪念其贡献。

出生于1846年的陆佑本姓黄，是广东江门鹤山雅瑶镇黄洞村人，由于自幼家境贫寒，他年少时到陆姓财主家当童工，因而改姓陆。

陆佑在13岁那年南渡至新加坡当杂役，4年后创办商号“兴隆”，经营杂货生意。

1862年，陆佑从新加坡到大马的太平的矿场工作，并自行经营粮食、肉类、蔬菜的生意，以供应当地市民及矿工所需，可惜十年后当地的华人对立党派因争夺矿地而发生大规模的械斗，令数万矿工卷入其中，造成陆佑的心血也毁于战火中，损失惨重。

接着，陆佑前往吉隆坡发展，大力开发锡矿、橡胶、椰子、咖啡、水泥等工业，事业遍布马新各地，成为一代“锡矿大王”和“橡胶大王”。

在工商业方面，陆佑创办了电力公司、船务公司、贸易公司、工程公司、汽车服务公司、水泥厂、钢铁厂、椰油厂等，商铺遍及马新和香港。

此外，陆佑还承包了马新两地多区的主要税捐，如赌税、烟税、酒税、当税，获得巨额利润。

而在1913年5月，新加坡广益银行在吉隆坡以雪兰莪广益银行的名义开设吉隆坡分行，该银行随后遭法庭下令解散清盘，1916年10月，陆佑成为该银行主席。

这名大马早年的著名实业家、金融家、慈善家于1917年2月24日清晨5点，在位于石头路（现东姑阿都拉曼路）的私宅安详逝世。

陆佑去世后，留下巨额遗产，整个家族企业由儿子陆运涛执掌。

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