财经

美联储减码刺激
陈茂波警告港楼市风险

陈茂波

(香港12日讯)香港财政司司长陈茂波警告潜在买家,在全球最昂贵的房产市场要谨慎购房,因为美联储即将缩小资产负债表,可能会导致货币供应量减少。

陈茂波今年6月份曾警告香港楼市处境危险,容易出现调整。



香港特首林郑月娥将住房称为香港居民的头号关切,并在最近成立工作组来推动增加土地供应,以遏制不断上涨的房价。

促慎借贷

陈茂波周一在香港举行的“一带一路”论坛间隙接受采访表示:“如果真的要在香港买房,必须非常小心。”

他说,鉴于利率正常化,买家需要评估还贷能力。

根据房产中介莱坊的报告,截至6月30日的一年间,香港房价飙升21%,涨幅在全球仅次于冰岛。



莱坊称,随着主要经济体的央行减码刺激政策,全球房价盛宴可能临近尾声。

由于美联储最关注的通胀指标,近几个月来一直表现疲软,美联储紧缩预期降温。

尽管如此,陈茂波表示,香港领导人密切关注美联储动向,因为美联储减码刺激可能恰逢香港加大住宅供应。

香港政府预计未来3至4年香港一手房市场,会有9.8万个住宅单位上市。

陈茂波称,历史经验显示,美国利率上升肯定会影响香港资产价格。加上住宅供应增加,“如果香港楼市出现一定的调整,我不会感到意外,”他说。

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国际财经

耶伦遗憾未能缩小赤字 警惕勿破坏美联储独立

(华盛顿11日讯)即将卸任的美国财政部长耶伦表示,在候任总统特朗普提名斯科特·贝森特担任财长之后,她与这位继任者进行了交谈。

耶伦周二称,她在感恩节前的通话中,向经验丰富的对冲基金经理斯科特·贝森特,介绍了该部门的工作广度和人员实力。

另外,耶伦还重申了对破坏美联储独立性以及广泛加征关税的警告,此外她还表达了对财政状况的遗憾。

耶伦表示:“我祝贺他获得提名,并告诉他,我认为他会发现这是一份极其有趣和富有挑战性的工作,财政部的职责范围非常广泛,不仅涉及广泛的经济政策,还涉及税收政策,涉及国际联盟以及一系列广泛领域的制裁政策。” 

这位现任财政部长,周二在《华尔街日报》的一个活动上回答提问时还重申了她的警告,即不要推行广泛提高关税的议程也不要损害美联储的独立性。

她说:“研究表明,当然这也是我从自己的经验中看到的,当一个国家的央行在不受政治影响的情况下做出最佳判断时,这些国家会表现更好,不单是通胀表现,而且在创造就业和增长方面的表现也更强。” 

当被问及总统罢免美联储主席的可能性时,耶伦表示她的理解是美联储主席只能被参议院罢免,而且必须要有合理理由。

耶伦还对她任期内未能在缩小财政赤字方面取得更多进展表示遗憾。

“我对财政可持续性感到担忧,很遗憾我们没有取得更多进展,” 她说。

“我认为需要降低赤字,尤其是现在我们处于更高利率的环境中。”

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