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幸福城市指数 多数人觉得还好
最关注生活成本与质量

(吉隆坡16日讯)拉法基马(LAFMSIA)2017年幸福城市指数调查显示,国内大部分的城市居民,觉得城市生活还算过得去。

该调查指城市生活质量是城市居民幸福的关键因素,而经济负担能力和生活质量最为城市居民所关注;   这项从今年4月28日至5月28日进行的网上抽样调查,从来自巴生谷(1273人)、槟城(321人)和新山(202人)共1796名回应者中达致上述结论。



最佳工作及娱乐中心点

调查指出,城市人最关注生活素质(82%)、安全(77%)及空气污染(61%)。

调查显示,大部分回应者即43%认为城市生活还算过得去;30%感受幸福的城市生活;18%认为生活非常幸福。

拉法基马在一份文告中指出,巴生谷市民对城市生活感到满意,是因为这是最佳的工作及娱乐中心点,回应者喜欢巴生谷的休闲活动(77%)、无障碍(74%)及就业机会(74%)。

69%槟城市民对休闲活动感到满意及64%人认为槟城具有历史意义;柔佛方面,62%市民认为城市生活对家庭亲善及59%认为生活便利。



文告指出,迈向2020年,预计75%人口居住在城市下,所有城市回应者(92%)预料生活成本将高涨是在所难免的;85%回应者认为10年内,人口密度更高;82%回应者说城市更大幅度的向外扩展。“正面看法是,近半数槟城和新山回应者对更绿化和美丽的城市有所期待。

“在宜居城市的属性,回应者认为综合性交通系统最为重要,高收入和就业机会次要;而巴生谷市民重视高素质的房屋。

“另一方面,槟城和新山市民认为环境亲和是宜居城市的附加重要元素。”

应正视可负担屋及公交

拉法基马主席兼总执行长迪里拉占说,调查有助公司了解人民心目中的理想城市,该公司将协助打造更美好的马来西亚。

他说,城市可负担房屋问题、更完善的城市通联及永续性环境发展问题必须受到正视。

“打造更美好的马来西亚必须由城市规划师、政府、发展商、建筑师、工程师、承包商,甚至是社区合作来达到。”

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财经

【视频】拉法基马
明后年业绩或恶化

目标价:3.33令吉
最新进展



拉法基马(LAFMSIA,3794,主板工业股)新大股东杨忠礼机构(YTL,4677,主板公用事业股)的经常性相关人士交易活动提案,在拉法基马的特大上遭小股东高票否决。

根据先前提呈马交所文件,提案内容为拉法基马和杨忠礼洋灰进行高达35亿令吉的洋灰材料买卖交易。

行家建议

我们认为,该提案能够为双方带来协同效应,并共享原料、土地、运输及办公室。

我们早先假设,协同效应能提高盈利约2%,现在我们将此预测移除。



另外,我们维持洋灰今明后财年每公吨190令吉平均售价的预测,同时,保持今明财年分别620万和700万公吨,以及后财年720万公吨的销量预测。

半岛洋灰领域中期的挑战没减少,归咎于本地需求与产能之间有巨大落差。

我们估计半岛现有产能高达2600万公吨,远超出本地今明两年分别1500万及1600万公吨的需求。

然而,杨忠礼机构收购拉法基马后,打造出掌控半岛市场60%的巨擘,应能降低竞争并拥有更强的定价能力。

维持本财年预测不变,但预料明后财年净亏将恶化,至1亿200万和7090万令吉。

同时,下调目标价8%至3.33令吉,保持“守住”评级。


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