（槟城29日讯）掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出，槟威5个房屋人口密集、屋龄超过40年的政府房屋计划，已被城市振兴委员会（Urban Regeneration Committee ）鉴定展开“城市振兴计划”的首要重建项目。

他表示，这些组屋包括峇央峇鲁玛苏里组屋、亚依淡打抢埔组屋、大英义学园组屋、威省诗布朗再也的鲈鱼园（Taman Siakap）及鲭鱼园（Taman Tenggiri）组屋。

佳日星说，槟州政府致力于探讨究研州内多座旧有政府组屋展开“城市振兴计划”，这些组屋都有接近或超过40年屋龄。因此，州政府有意重建州内多座逾30年的旧组屋，并举例多数为5层楼的大英义学园组屋，根据密集度有关组屋可建得更高，取得多一倍的房屋。

佳日星今日联袂日落洞国会议员雷尔在大英义学园巴刹分发日历予民众后，在新闻发布会上，这样说话。

玛苏里99%居民支持

他说，州政府于2015年成立城市振兴委员会（Urban Regeneration Committee），以研究及重建州内残旧的组屋，现有的组屋单位只有约300至400平方尺。“城市振兴计划”在全世界都有进行，邻国新加坡更已立法，指定逾40年的房屋都必须重建，以符合时代的规化和需求。

他透露，峇央峇鲁的玛苏里组屋及诗布朗再也的鲭鱼园（Taman Tenggiri）组屋将成为“社区重建计划”的试点项目。玛苏里组屋的研讨工作已经完成，99%的居民也支持重建。这两项旧房屋计划是由槟州发展机构承建，玛苏里组屋共有5座约300单位。

9栋逾4000单位

打枪埔密集难试点

询及为何不选择拥有49年屋龄的打枪埔组屋作为试点项目时，佳日星形容，打枪埔密集度高，9栋组屋共逾4000单位，因此州政府另选组屋来作为试点项目，以便能取得成功的例子，从而吸引更多人参与。

他说，州政府从2008年开始为州内的旧组屋注入不少维修费，在打枪埔的9座组屋中，去年已耗费200万令吉进行其中两座组屋的维修，今年也耗费200万供另7座组屋维修；与其长期性花费维修组屋，不如展开“城市振兴计划”，这在本质上更为经济。

拥可负担屋规格

原居民可1屋换1屋

佳日星表示，“城市振兴计划”组屋将拥有可负担房屋的规格，即每个单位平均700平方尺，拥有公共活动空间、停车场、小贩中心等基本设施，原有住民可以1屋换1屋的配套获得新屋。

在此项全新的计划下房屋的密集度将会提高，以容纳更多居民。他说，进行“城市振兴计划”有两种方式，第一种方式是拆除重建，居民是安顿在其他地方；第二种方式是根据整个社区土地面积再做规划，可以先承建全新的一栋高楼，让原住民搬入居住，再于此类推地拆掉其他旧建筑物重建。