（芙蓉24日讯）为了鼓励森州的投资及发展，即日起土地拥有权转换税可获15至25%的折扣，同时调低外国人及外国公司在森州置产的最低门槛。

森州行政议会于今日通过上述两项议决，同时即日起执行。

森州务大臣拿督斯里阿米努丁于今日主持州行政议会后，在记者会上，如此表示。

他说，在疫情之后，为了让刺激州内的经济，因此通过修改上述两项政策。

无需提出回扣申请

他说，申请者或发展商在获得土地开发批准21天内，一次性的支付土地拥有权转换税，即日获得25%的折扣；若在60天一次性的缴付，则可以获得15%的折扣。

他披露，申请者或发展商在获得批准信后，为了省却时间及繁文缛节，无需再提出回扣申请，前往缴付土地拥有权转换税，即日马上获得回扣。

此外，他说，州政府已通过调低早前州政府推出的外国人在森州置产的门槛政策，把之前分层地契产业的100万令吉调低至60万令吉或以上。

他也说，至于有地产业则从原有的200万令吉调低至100万令吉或以上。

他说，其实上述的政策原本是要在3月份举行的“森州投资日”中作出宣布，无奈却因为进入行动管控令，因此迟至今日才作出宣布及执行。

他希望上述政策可以吸引更多的投资者，到森州置产投资。

张聒翔：将确保发展商续建可负担屋

森州行政议员张聒翔说，虽然州政府降低外国人在森州置产的门槛，但是州政府仍会确保发展商继续兴建可负担房屋，让本地人可继续享用森州房屋政策的好处。

他说，州政府在房屋政策内里也规定发展商凡发展超过10亩屋业计划，必须兴建50%的可负担房屋，至于发展少过10亩地段则必须兴建30%可负担房屋。

森州政府于2018年10月10日宣布调高外国人在森州的置产价格，而且不被允许拥有永久地契的土地。外国人在芙蓉、波德申、仁保所拥有的房产最低门槛必须是200万令吉，其它地方则是100万令吉。

州政府也规定外国人不可在州内拥有永久地契土地，只能拥有租赁有期限的土地。