雪隆

租户指有鬼退租 取走装饰品欠逾千水电费

(吉隆坡19日讯)假租借单位装修示范屋,租户1个月后竟指单位“有鬼”而要求退租,搬离时还取走屋内价值逾2000令吉的装饰品及欠下逾1300令吉水电费后失联,让中国籍女屋主感叹“遇人不淑”!

中国籍女屋主陈烨西沙(31岁)是在第二家园计划下来我国置产,并于今年6月透过仲介与一名自称来自新加坡和从事发展项目的男租客接洽,后者声称要以公司名义租借其公寓单位,并会装修打造为示范单位,装修费以2个月半抵押金和1个月的租金(共约1万3000令吉)抵销。

“期间,对方指单位的装饰和部分家具不适合而要移走,同时会安装固定式柜子,所需费用约1万令吉,我们双方达成协议后,直接以抵押金和租金抵销。”

陈烨西沙今早在直辖区民主行动党公共投诉局主任游佳豪和副主任赖俊权陪同下,召开记者会述说被租客欺骗经过时指出,她和租客签署2年合约后,便将钥匙交给对方,惟对方在装修期间,拒绝让她上门查看。

“对方在1个月半后,突然声称单位‘有鬼’要求退租,我前往查看才发现单位内一切保持原貌,大门锁头则已被更换,仲介也尝试与对方联络,追问租户当初承诺的柜子,对方要求两周时间处理,岂料之后便失联了。”

她说,目前就连仲介致电也无法联系对方,她也发现单位在租客声称装修期间,曾有人居住的痕迹。

“租户退租后,除了固定家具,其余装饰品一律被搬走,就连冷气遥控器也不见了,此外,在报警1个月后,我还发现当月水电费是1300令吉,而单位之前的每月水电费才600令吉,整整高涨1倍多,让我担心这是有预谋的诈骗。”

她指本身过去租客都很有诚信,此次却上当。

警指租客个资伪造

陈烨西沙指出,根据警方说法,租客提供的公司和个人资料都是伪造,虽然相关公司声称文件被人盗用,但她不认可。

她指出,公寓管理处有记录租户的驾照车牌,相信资料不会伪造。

“我记得租户曾声称尚在物色其他住家单位,因此担心会有其他受害者出现,因为重新回顾事发前,发现这是很有套路的欺诈手法,相信对方是以外国屋主为首要目标。”

她也有向律师咨询法律意见,包括她持有双方签署合约而是否有胜算,不过租户签名非常潦草,即使打官司也无法获得认可。

游佳豪:开始就有欺骗意图

游佳豪指出,租户一开始就已有欺骗意图,所提供的都是盗用资料,完全是欺诈行为。

他说,一般租户与屋主洽谈租金都会讨价还价,但该租户轻易就同意屋主开出的租金,早有端倪。

“基于疫情关系,很多屋主担心屋业无法出租而抱着心急的心态,反而更容易掉入骗子的圈套,如今女屋主站出来说出事发经过,希望警惕所有屋主,必须清楚审查租户或公司资料,包括前往商业注册局辨识公司资料的真伪。”

他说,若这类诈骗集团份子利用所租下的单位进行不法活动,一旦警方和执法单位取缔,届时麻烦更多。

反应

 

国际财经

中国消费者又添新烦恼 水电燃气纷涨价

彭博社专栏

在吃到楼市滑坡和就业低迷的苦头之后,中国消费者又迎来了新的打击——公用事业费用出现近年来的最大上涨。

据海通国际统计,去年6月以来中国全国至少有125个地区宣布天然气价格上调,整体平均涨幅约10%。据各地的官方通知,全国多地的水价和电价也有所上涨。

当前并不是公用事业涨价的好时机。上周五公布的数据显示,中国社会消费品零售总额创下自2022年底解除疫情管控以来最慢增速,4月汽车、服装和鞋履的需求大幅下降。

雪上加霜

公用事业成本上升可能会抑制其他服务和商品消费。

雪上加霜的是,中国国家铁路集团还将从6月开始把几条热门高铁线路的票价提高至多20%。

“这是对人们情绪的沉重打击,”澳新银行资深中国策略师邢兆鹏说,中国的家庭本已因收入前景低迷而蒙受痛苦,现在又遇到了生活成本上升问题。

中国地方政府推进水电气涨价,正值房地产危机导致土地出让金——地方政府一大收入来源——大幅减少之际。在9兆美元(约5.8兆令吉)的负债压力下,他们的选择有限。

信银(香港)投资的研究部主管刘博洋(译音)称,“(涨价)主要原因是为了填补财政缺口。”

虽然中国总体通胀水平较低——4月消费者价格指数仅同比上涨0.3%——但危险在于,公用事业成本上升可能对人们的信心产生不成比例的影响。得益于政府的大量补贴,中国家庭长期以来一直享受着低廉的水电燃气价格。

用户减少用量

上海部分地区居民的水费已经上涨了50%。中国一些地区提高了电价——电费通常是家庭水电气支出的大头。

广州一所学校的管理人员杨筠(译音)已经开始告诉她的两个女儿缩短洗澡时间以节约费用,并经常提醒她们离开房间时关灯。

“日常生活中这些必需品该用还得用,但我们尽量不浪费,”她说。

杨氏和她的丈夫通常每月支付约600人民币(约389令吉)的水电燃气费,她预计这笔费用会从本月开始上涨。

不过天风证券测算,水电燃气费仅占普通家庭支出5%左右。

瑞银首席中国经济学家汪涛表示,这意味着消费不太可能因此大幅回落。

与此同时决策者正在采取行动刺激消费,包括上个月出台了《推动消费品以旧换新行动方案》来提供补贴。

习近平领导的中国政府上周五还宣布了迄今为止最有力的房地产市场拯救措施。经济学家基本上仍相信,北京方面今年将实现5%的经济增长目标。

然而,对于为每个月水电气涨价而愤怒的消费者来说,这些并无法带来多少安慰。

网上的怒气

在出口重镇广州,当地政府给出了最近提高水价的理由:改善基础设施和鼓励节水。但当他们就这个问题举行公开听证会后,居民表达了他们的不满。

在这座人口超过1800万的城市里,广州居民对17位听证会代表的遴选提出了质疑。

这些代表中有一位是餐馆老板,他支持居民水费涨价幅度高于企业的提议。

企业成本增

据当地媒体报道,听证会结束后,他的店铺在网上获得的差评激增。一条评论写道:“为什么代表我们加水价,这种没有良心餐厅。”

企业也同样面临价格压力。他们现在必须面对另一个困境:是一力承担增加的运营成本,还是将其转嫁给可能本就苦于日常开支增长的客户。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产