北马

长寿福地环境好 爪夷村地皮抢手

报道:王连贞

(威南7日讯)拥有65年历史,并是国内著名“长寿村”的爪夷村,虽面对年轻村民外流现象,但地皮需求却很红火,地价于千禧年后一路涨,至今已翻了5倍之多!

这红火现象是在近两三年突然涌现,也掀起村民和外地人抢购新村福地的热潮,在这2年内就谈成逾10宗的地皮买卖,而托村民寻地的潜在“客户”有近20名。

爪夷村总面积有40亩,共计320间屋子;菜园地70块地皮共计110亩,约有100间住屋,掀起地皮抢购热潮也包括菜园地。

该村天后圣母宫理事会主席魏振喜受访时说,需求者多数是居外的原村人,他们希望退休后返乡度晚年,也有外州人相中爪夷村这块福地,来爪夷村度假,体验新村的乡下生活。需求者包括医生、银行经理、商人等。

他举例,以50尺乘80尺(4000方尺)的地皮,在上世纪90年代要价4万令吉,2000年涨至6万至7万令吉,2010年后再涨至12万令吉,2020年已售卖20万令吉,涨幅令人咋舌。

“学校路一间空置的屋子占地3500方尺,就被吉隆坡市民购下,相信是该村历年来首举,目前屋主正拆除现有老旧板屋。”

他说,去年也有一位专科医生购买下学校对面空地,占地4000方尺,这名医生童年在新村度过,他希望后年退休后能返回新村生活。

“这两年本村人也积极抢购新村地皮,有者兴建屋子给儿女、有者扩建原有住家,有者是投资。”

他说,新村地皮掀起抢购热潮主要是因为地皮宽阔、价钱合理,生活环境悠闲,人情味浓和治安安全。

租赁地也抢购

爪夷村社管会主席锺瑞平说,明知是租赁地(Lease Hold land)也照样抢购,购买者不介意租赁地限制,只要有村民肯卖,就有人要买!

他说,该新村地段属于政府租赁地,限期33年、66年和99年不等,必须等待目前限期结束后才可申请延续,曾有村民因手头有钱,希望延续租约,却面对政府当局不允许的局面。

“目前村内仅剩下4家养猪农场,农场味道仅在局部出现。”

他说,该新村治安很好,外劳少于100名,汽车、摩托车没拔出钥匙也不怕被偷。位于联邦大道旁,交通便利,南下或北上都比威南县其他3个新村方便多了。

“村内有早市、经济饭档、猪肉粉面档、小贩面档等,也有迷你市场,很方便。”

此外,他也说,年轻人外流现象是因就业问题,在本区工作者在成家后也到村外购买屋子。

中路适合做生意

魏振喜说,目前爪夷村占地4000方尺的地皮顶价约20万令吉,胥视地理位置而定,路口中路属于策略性地点,地皮较贵,适合做生意。

“中路很多地皮已经分割地契,占地20尺乘80尺,属于店屋地,近期有居民购买一间,价格已来到15万令吉,即每方尺93令吉75仙,非常高价了。通常人们都会选择村内其他地点居住。”

他也说,售卖福地的村民多数是因为双亲已离世,他们又居外且成家立业甚少返乡,才会卖掉村屋。据他了解,多宗买卖的地段屋子都是老旧的。

出现马来传统浮脚屋

随着抢购热潮掀起后,爪夷村也出现有史以来首间古香古色的马来传统浮脚屋!

据地主陈再存指出,该地段宽50尺长150尺,地段可建3间小木屋,其中2间是浮脚屋,底层供停车场或多用途空间。

他说,3间木屋都和园艺一草一木都是由他亲手设计和规划,包括收集木料、精致装饰品、移植树木等,他都亲力亲为,目的是建设一个属于自己和家人的度假和休闲场所。

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地方

“爪夷长寿村”申请大马记录大全
攀爬篱笆下沟打扫难不倒老奶奶

82岁婆婆林巧莲每天推档口到村内早市煎菠菜糕。

(威南26日讯)以101位姥姥爷爷被誉为大马“长寿村”的爪夷村,当地的姥姥除了长寿之外,还有很多特别及活泼的趣事,一位八旬婆婆因忘记带锁匙出门返家时轻快攀越篱笆;另一位九旬阿婆当起义务清道夫,每天爬下沟渠扫落叶。

今年82岁的林巧莲早期是割胶女工,60岁退休后任糕点小贩,最拿手的是煎菠菜糕,她每天清晨6时从家中推出档口到早市现场煎糕,每个菠菜糕才1令吉。



林巧莲本身非常活跃于社团活动,拥有6男1女,最大60岁,最小孩子50岁。某日与村内好友出门返家,发现忘了携带篱笆门锁匙,身体利落攀越过篱笆,让年轻她数十岁的好友叹为观止。

阿嫲跨过沟壁。

现年90岁的许秋凤每天8时至傍晚6时,在距离住家30公尺外的联邦大道旁进行农耕活动,其农作物有蔬菜、木薯和香蕉等,她每天也为农地附近四五户人家屋前和联邦大道旁小径和空地,义务打扫落叶。

她说,这条路每天都有村民行走,因此,她要打扫干净,让村民使用。

她示范如何跨下各3尺宽、深的石沟进行打扫工作,首先坐在中段沟壁,然后将双脚前后跨入沟渠,不费力就可越下沟了。

“我媳妇每天会在上午11点来探班,拿午饭来给我吃。我要打扫的地方很多,每天劳作到6点才回家。”



长寿村民多爱吃粥喝咖啡

总务林喜铿说,10年前首度主办孝亲敬老活动时,仅52位80岁以上老者出席,持续至今已破百位,今年甫达80岁者有13位,90岁以上者15位,87岁至89占大部分。

“最高龄首3位姥姥分别是陈玉琴(102岁)、洪金枝(95岁)和许边(94岁);姥爷是刘光裕(92岁)、陈锦香(92岁)和罗荣桂(90岁)。”

他说,村内夫妻都逾八旬者有7对;逾八旬亲兄弟姐妹共有8家庭,其中1户有4位兄弟姐妹的年龄介于80岁至90岁。

“村内长寿村民大部分拥有每天早上吃粥的习惯,平日爱吃清淡食物,不过,他们都很爱喝咖啡。”

爪夷村今年80岁以上老者有101位。

80岁以上耆老106人

威南爪夷村拥有420户人家,人口约有2500人,于1950年由英殖民地政府设立,当时村民来自高渊樟角和双溪吉舌“砖仔腰”,当时迁入的人口不详,社会安定后有部分村民选择重返樟角居住,大部分则留在爪夷村,当年村民都已农耕为业。

爪夷村天后圣母宫主席魏振喜、署理主席胡顺兴、副主席陈财文、总务林喜铿、财政锺瑞丰和妇女组主席陈金花接受华文报联防,针对爪夷州议员方美铼日前建议为“爪夷长寿村”申请大马记录大全,该理事会大表欢迎。

魏振喜说,该宫理事会持续10年在春前主办孝亲敬老活动,邀请村内80岁以上姥姥姥爷出席接春礼和红包,今年有101位出席,不过,村内尚有约5位姥姥姥爷未及时通知和不愿接受春礼和红包,因此,实际上村内80岁以上的老者至少有106位。

以身分证为准

魏振喜说,理事会以身分证为准,因此,早前中国下南洋的村民有少报岁数的,都以身分证核准。他本身的母亲和岳母今年都达80岁了,这2位忘了通知,因此,他们都不在名单内。

“村内老者岁数破百时,理事会会赠送人瑞一面金牌,至今已送出2面,即品冠的婆婆高孱(已故)和陈玉琴(102岁)。

“我们是在5年前赠送金牌给陈玉琴,她从中国抵马时少报岁数,实际年龄应该是105岁了。”

当地人民代议士拟申请爪夷村列入大马长寿村记录大全获天后宫理事会欢迎。左起林喜铿、锺瑞丰、陈财文、魏振喜、胡顺兴、陈金花和林巧莲。

办孝亲敬老珍惜村宝

家有一老如有一宝,天后宫每年孝亲敬老活动,意义深重。林喜铿说,理事会主办这项孝亲敬老活动,除了表达珍惜村宝外,也希望他们有一个类似“同学会”的“老乡会”,大家彼此话当年叙旧。

“村内有几位不愿意出席,有些是孩子没空载送,白白失去老乡相聚的机会,很可惜。有些老者盼了整年要参加,结果遇上孩子当天没空载。”

村内姥姥都比较活泼主动,她们会在年龄接近80岁时主动来报名了,而村内到达年龄的姥爷通常是从他们平日聚会处探悉。

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