（关丹8日讯）关丹建造行主席蔡世才认为，冠病爆发至今已超过1年，面对市场上激烈竞争，房地产业界要深化改革以面对新的竞争格局，就如以往以传统方式销售房产，在新常态驱使下，顺应时势进行线上经销。

“房地产面对销售活动大冲击，大量商场活动暂停，导致市面上的商业单位需求量降，也影响了销售量。

另一个问题是建筑业受疫情影响，造成工期延误或停工。”

蔡世才昨晚出席关丹建造行武术醒狮团2021年网络贺岁新春慰劳晚宴时，如是表示。

“政府要顾及经济发展，又要控制疫情爆发，惋惜的是，政府没有给予房地产业缓冲期，在公布标准作业程序后，就要房地产商或建筑商立马实行。”

“政府实施新的建筑业标准作业附加了许多新条例，如增加工地基础设施、宿舍环境情况等条例，这些无形中提高成本，也间接影响之前所竞标获得的建筑商成本。”

蔡世才认为，这些额外附加费用数目不小，在这个疫情里，可能导致很多建筑商面临亏损甚至倒闭，也间接影响发展商面对倒闭风险。

“这个连带关系的严重性，政府不应忽视，因发展商倒闭将影响整个金融业，最后将祸及百姓及国家。”

蔡世才也对联邦及州政府的标准作业程序出现差异不苟同，因这犹如伤口上撒盐。截至目前，因违反作业程序的承包商受到严厉对付的不少。

“其实，房地产业非常愿意与政府配合，政府相关单位理应与有关公会如大马建筑商公会（MBAM）、大马房地产发展商公会（REHDA）等先进行商讨，听取房地产业面对的问题，给予时间配合。”

他也希望房地产商们能敞开心怀，接受新改革，以灵活度更高的对策及方式销售。

“ 在科技经销模式上，希望各行各业，各位商家能自我提升。”

另一方面，蔡世才指出，建造行狮团勇于创新，举办网络贺岁，成功让市民在疫情肆虐下，也能在家观看舞龙舞狮。

舞龙狮转线上突破界限

关丹建造行武术醒狮团团长邱月伟指出，尽管今年的行动管制令让舞龙舞狮活动转到了线上，然而，这群对中华文化有着执着的人凭着这次的危机跳到了另外一个境界。

“‘关丹建造行网络贺岁’活动在网上建设了另外一个高点，第一天就有两万人观赏，至今已有9万人点击，互动人数超过4万。”

他指出，这场疫情让他们创造了新高度，从线下走到线上，也能保持一定的支持率。

“每样创新的东西开始时一定有人批评，不过，团员们并没有放弃，因此，成功突破了界限，在网上贺岁发光法热。”

他补充，关丹建造行在2021年第一场网络赛事上得到了冠军。

“我呼吁大家要努力参加课外活动，醒狮团经常有高难度动作出现，有素质的动作才是难的动作，我们不怕难，只是怕态度不对而已。”

他认为，无论在什么困境都可以有突破，只是怕不坚持而已。

“关丹建造行武术醒狮团2021年网络贺岁新春慰劳晚宴”工委会主席郭文信指出，一场疫情改变了大家庆祝农历新年的方式，关丹建造行武术醒狮团也顺应大局势的变化，通过网络向大众贺岁。

“这场活动得到了前所未有的点击率，让狮团达到了另外一个高峰。”

关丹升格 各税务大涨

德伦敦区州议员沈春祥指出，尽管关丹成为了大都会，然而，从中受惠的人并不多，反之，受到负面影响的大有人在。

“关丹自从成为了大都会，无论是地税、土地税或门牌税都不断涨价，而且涨幅是100%以上，在通货膨胀疫情肆虐的情况下，百姓却要承担这些费用，可谓雪上加霜。”

他认为，政府应该注重国家经济好坏，努力搞好国家经济生态。“关丹升格为市，除了一个关丹188塔，我们得到的是什么？生意人有从中受惠吗？”