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威省2030发展蓝图 擦亮“桂花城”招牌

(威南26日讯)威省2030地方发展蓝图在未来10年料将逐步“擦亮”槟城第三卫星市——“桂花城”的招牌!

武吉淡汶州议员吴俊益指出,由于威南尚拥有广大的地库供发展,加上拥有完善的交通枢纽,以及地理位置与各大城市接轨,因此,槟城的未来发展焦点将锁定于威南。

吴俊益也是城市规划师。他日前在2030年威省地方发展蓝图讲解与交流会会上如此说。出席者有威省市议员阿努亚。

发展偏向威南西部

他指出,纵观这份地方蓝图的规划,整个发展偏向威南西部,其他地方几乎保持原状,发展出现失衡点,也将会进一步加剧原本令人头痛的交通瓶颈问题。

他说,属于湿地的峇都加湾必须以峇六拜为鉴,后者早前是湿地,每逢下大雨就面对积水问题,因此,要撇开积水困扰,就应规划充足的天然蓄水区。

“积水问题可以预先避免,如保留原有水道、蓄水池和湿地,而卖地给发展商进行填土后再设排水道对生态造成双重破坏,是错误的做法,也和发展峇都加湾为生态城市的目标背道而驰。”

他也指出,发展的后遗症,当峇都加湾工业2进行填土工程,打昔和吉南采砂活动肆虐,将破坏大自然生态,这失衡点是政府必须慎重考量的要素。

“对此,我要求州政府必须采取措施来解决,如在采砂场建设蓄水池缓冲区,以及在河流旁建设缓冲蓄水池等。”

扩建华都打昔路成大道

吴俊益说,“新邦安拔-打昔-华都”主要道路形成金三角,该发展蓝图已接纳其建议,未来将扩建华都打昔路为30米宽的大道。

“该区不适合居住,较适合规划为中小型工业区,如加工业和农基工业,以制造就业机会给周边住宅区人们。”

他也说,扩建道路长8.5公里,从华都路头至威南日新国中。

华都村料宪报养猪区

吴俊益说,随着威省2030地方发展蓝图敲定后,料今年尾华都村将提申宪报通过为养猪区,如无意外,2016年养猪法令也将于今年杪全面执行。

“华都共有44户猪农,目前已向市政厅提呈封闭式养猪场图测申请;落实中央沼气化粪池计划,规划养猪区,届时也将一洗华都“猪粪沟”的恶名。”

他也说,畜牧业可以在农业地进行畜牧活动,当住宅区日益蓬勃,农场味道和住宅区发生冲突,两者皆必须自我调整和共存。

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北马

发展总值130亿 桂花城打造医疗科技城

(北海11日讯)槟城极具潜力成为世界级医疗旅游中心。

槟城目前也是东南亚最大的医疗旅游中心,2021年的医疗旅游收入达6800万令吉,去年激增至2亿8500万令吉,其中印尼游客是医疗旅游最大客源和贡献者,其次是孟加拉和印度。

槟州政府有意将威南峇都加湾的桂花城打造为“医疗科技城”(Meditech City),即医疗城和综合发展中心,以便打入国际医疗旅游业市场。

槟城发展机构(PDC)总执行长拿督阿兹峇卡说,该医疗城将由星辰建筑(FAJAR,7047,主板建筑股)旗下子公司Fajarbaru Builder私人有限公司及其他业者合作,在10年内投资110亿令吉开发,发展总值约130亿令吉。

成槟发展催化剂

“医疗科技城也将成为桂花城和槟城发展的催化剂项目。”

他接受马新社访问时说,医疗科技城将包含与医学相关的主要发展部分,如专科医院、公立医院和其他医学组成部分,如康复中心、实验室和教育中心。

“其他设施包括住宅区,与医疗和游客相关的物流要素等,一旦建竣,它将成为槟城极具吸引力的医疗旅游中心。”

目前,槟州拥有163万人口。

采迪拜医疗城模式

创1.2万就业机会

桂花城医疗科技城将采用迪拜医疗城的模式,它占地约93公顷,根据槟州对保健领域的较高需求,当局预计将创造1万2000个就业机会。

阿兹峇卡说,他相信医疗科技城有潜力吸引包括来自本区域以外、发达国家的医疗游客,因为这新医疗城将拥有高科技设施,以及至少1000张病床。

“我认为,这计划一旦成功,它将是世界上最好的医疗科技城之一。”

他说,有来自英国的旅客表达了他们对这个计划有兴趣,因为医疗科技城位于峇六拜国际机场附近的生态系统。

“此外,槟州政府也在峇六拜发展‘滨海国际商业服务中心’(GBS)项目,努力实现国际城市的地位,以让跨国公司或大集团能够集中业务营运,以及商业活动便利,如在金融、人力资源、资讯科技和采购上提供共享服务。”

他也说,该项目是一栋9层楼高建筑物,耗资1亿令吉,预计将于2024年8月竣工,迄今该建筑物70%单位已被租户租赁。

桂花城医疗科技城和滨海国际商业服务中心,乃州政府在《团结宣言》中的承诺,即向医疗游客征收的医疗保健费,将纳入国家社会发展基金,以让州内有需要的人民受惠。

提高槟医疗保健威望

TMC生命科学(TMCLIFE,0101,主板保健股)总执行长万娜蒂亚形容,医疗科技城将提高槟城在医疗保健领域的威望,无可否认,此项目是州政府其中一项富有远见的举措。

她说,槟城TMC生殖技术中心成立于2009年,成为外国患者和旅客(尤其是来自印尼)的首选中心。

“因此,我们欢迎所有能扩大服务的机会。而这个项目的推出,在正值对专业医疗服务需求不断增加的时候,尤其是在生育和妇女健康领域。”

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