（吉隆坡22日讯）甘榜波河居民促当局解释，升级甘榜波河防洪池的发展商是以怎样的原因，获得低于市场价格的土地献议。

居民代表律师纳瑟尔尤索夫也质疑发展商是否因参与重建项目，而获得较低的土地溢价。

他今日在金銮举行的新闻发布会上说：“我相信所有人都想要了解这笔交易中涉及的程序，我们想知道为什么发展商能以如此低的价格获得土地。”

他分析，发展商预计将支付每平方尺74令吉的价格，购买蓄水池周围溢价为4100万令吉的25公顷土地，而重建防洪池的预计成本为4000万令吉。

他指出，然而，共8100万令吉的金额远低于金銮地区平均每平方尺200令吉的土地价格。

他直指这笔交易将导致政府损失超过1 亿令吉的“机会成本”。

“金銮住宅区的平均土地溢价为每平方尺200 令吉，这是考虑到市场价格每平方尺300 令吉，政府房屋的地价为每平方尺100 令吉。

“基于这个计算法，政府和人民在25公顷土地上损失了每平方尺约138令吉60仙或合计共1亿3680万令吉。

“居民想知道，当局如何解释每平方尺74令吉的较低价格？这个低价的标准是什么？”

今年5月16日，掌管联邦直辖区事务的首相署部长扎丽哈医生表示，政府已承诺在允许该地区进行任何发展之前，先升级甘榜波河防洪池。

此前，当地一些人反对撤回宪报颁布甘榜波河防洪池地位，以在该地段展开房屋发展计划。

联邦直辖区土地和矿物局副主任费道勿说，这一举措将为政府节省大量资金，原本需由纳税人承担的4000 万令吉升级费，如今将由发展商承担。

金銮居民协会主席李艾文（译音）促政府重新考虑该计划，因为居民担心任何新的发展计划会增加交通拥堵和洪水风险。

“我们希望这个地区不要进行任何开发，因为不想再面对水灾。我和家人在下雨天总是非常担心水位（上涨）。”