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新山迪沙甘拔士花园
3廉价组屋料年杪入住

(新山9日讯)民政党柔佛州联委会主席拿督张国智披露,原定于2003年建竣的新山迪沙甘拔士花园廉价组屋工程,经搁置后再由政府介入拯救,其中3栋房屋预料将在今年杪取得住用证。

此外,他说,至于实达英达花园可负担房屋进展,剩下的4期工程,已分别完成75%至90%的工程。



张国智也是上议员,他于4月22日至5月9日召开的第14届第二季第一次上议院会议时,向房屋与地方政府部询问遭搁置的上述两项房屋计划的工程进展时,获得该部书面回应。

他发文告说,该部指出,新山迪沙甘拔士花园廉价组屋工程是于2000年动工,并定在2003年竣工,但因发展商面对财务问题,于2013年9月18日被鉴定搁置工程。

“随后经政府介入拯救后,在全部9栋房屋中,已近完成3栋房屋建筑工程,这包括第3座、第4座和第7座。”

他说,共分为5期兴建的实达英达花园可负担房屋工程中,首期共212间房屋的工程已竣工,并已发出住用证。

剩余的4期共427间单位的工程进展包括:第2期136间房屋共完成90%工程、第3A期95间房屋共完成75%、第3B期94间房屋共完成75% 和第3C期102间房屋共完成75%。



他提到,柔佛经济策划组于2018年10月10日,委任柔州人民基建集团为剩余的工程展开工作,接着于今年4月8日在柔州政府决定终止与发展商的合约后,该项可负担房屋余下的工程,交由柔州人民基建集团负责。柔佛经济策划组将与购屋者见面,商讨接下来的事宜。

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槟消协促政府恢复预制廉价组屋

(槟城25日讯)槟城消费人协会促请政府恢复建造预制安装的低价和中低价组屋和公寓。

该协会主席莫希丁阿都卡迪今天发布文告说,我国曾在1960年代末采用预制建筑系统在吉隆坡和槟城建廉价组屋,是第一这么做的亚洲国家。

“槟城打枪铺、甘榜马来由和土桥尾组屋,以及吉隆坡伯克利林路组屋,是本国最早的预制件组合的建筑物。

“虽然工业化建筑系统也有不少问题,如开发生产建筑物组件的制造设备成本高,但如果建筑物数量大,以及能在更短的时间内完工,它的成本效益就很高。”

惠及底中层收入者

他说,在这些有利的条件下,预制安装的方法将能帮助降低低价和中低价组屋或公寓的成本。其他显然的好处包括能断绝马来西亚建筑业对外劳的依赖,以及更重要的是工厂制造的建筑部件,品质更能保持一致。

“如果能以低得多的成本建造预制房屋,省下的钱可惠及底层40和中层40收入的购屋者。以目前的房屋价格来说,他们可能很难获得银行贷款,尤其是底层40收入者,而这也可能是低价组屋积压卖不出的原因之一。”

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