首相拿督斯里安华在7月27日推介“昌明经济：强化人民”，其中一个刺激房地产的措施，是政府将拨款50亿令吉作为担保，为那些价值30万令吉以下的房屋购买者，在房屋信贷担保计划下的贷款提供120%的融资担保。

这意味着购屋者可以借贷更多钱来支付购屋手续、装修屋子或者购买家具。

虽然这将帮助更多人购买房屋，但是这也让家居贷款增加，要知道，借来的东西，总是要还的。从公积金有条件允许贷款，到现在的提高购屋融资，安华对于杠杆作用似乎乐此不疲，是利是弊，还需时间来证明。

无论如何，这对产业股和家具公司是个利好消息，近来基金经理不断唱好产业领域，看来产业公司酝酿新一轮反弹。当中，UEM阳光（UEMS）为先驱者，股价在一个月冲刺之下，从27仙涨至59仙，让人刮目相看。

或许，首相着重于重振依斯干达萎靡的产业，在财政预算案中许诺将成立一个金融特区，如今再宣布该特区的熟练员工可享有15%特别税率，因此，让人期待该地区的产业公司将引来春天，因此，之前在该处大事发展的UEM阳光才引来巨大购兴。

除此以外，还有另一个小小的股市新闻，即政府计划开放本地股市的散股交易，让大型股的投资更加“亲民”，以促进蓝筹股的投资机会。

散股佣金应更低

其实，大马股市交易限制虽然是最少100股，但是，股票行通常也提供少于100股的交易，以“愿买愿卖”的原则为主。只是大多数的股票行实行最低佣金12令吉为主，因此购买散股的成本相应属于比较高。

万年船认为，政府如果有意促进散股交易，以让股民能以较低的成本来累积优质高价股（比如雀巢的股价在130令吉以上），那么应该考虑将交易佣金降到1-2令吉，才能达到买者感觉廉宜，卖者不至于倒亏佣金的情形出现。

另外，政府也可以效法海外一些股票行，开设零股市场，允许散户投资零股（fraction shares，即不足一股的零星股），让散户能够以每天、每周或每月的平均成本方式进行定期购入股票。

当然，和美国一些股票每一股动辄数百美元来比，大马的股票相对的便宜，最贵也不过上百令吉，同时面对缺少做市商的配合，所以此时开设零股市场，或许言之过早。

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