分析：肯纳格投行研究

目标价：7.18令吉

最新进展：

城中城产业（KLCCP，5089，主板产业股）次季净利报1亿8080万4000令吉，按年走高9.46%，同时并宣布派发每股1.8仙的股息。

次季营收报3亿9463万令吉，走高12.65%。

首半年来看，净利报3亿6137万令吉，上扬10.64%，营收报7亿7538亿令吉，走高15.38%。

行家建议：

城中城产业2023财年首半年核心净利为3亿6140万令吉，符合我们与市场的预期，分别达全年预测的50%和48%。

由于该产业的营运水平已接近疫情前的水平，我们预计，今年上半年的净利模式，将在未来几个季度维持下去。

另外，办公楼的出租率，截至今年6月杪高达100%，意味着整体租赁表现仍处在高水平。

不仅如此，零售业务方面，在2023财年次季有12个新租户的加入，提升了租赁表现，且酒店营运也有望在中期内实现收支平衡。

此外，该产业也有意探讨全球资产，以增加投资组合，不过，仍会把重心放在本地，并优先考虑提高本地营运效率。

综合以上，我们将评级提高至“超越大市”，目标价7.18令吉。