（吉隆坡25日讯）针对国内房屋滞销问题，房屋及地方政府部长祖莱达说，50万令吉以上房屋单位无法售出，是因为私人企界在初步定案时，或出现一些小错误，而定价过高。

她强调，房屋价格30万令吉以下的滞销单位，仅占市场23%，反之价格50万令吉以上的房屋，占滞销房屋单位的大多数。

祖莱达今早在国会下议院问答环节，如是回答公正党巴西古当国会议员哈山卡林的附加提问。

她指出，政府在3月1日至3日举行房屋展，30万令吉以下房屋单位几乎一扫而空，相当受欢迎。

另外，巫统丹绒加弄国会议员丹斯里诺奥马也询问政府有否意愿调低地价以兴建较便宜的可负担房屋。

祖莱达对此解释，现有可负房屋地段都是各州政府地段，且由州政府提供予中央政府，加上建设各种设施如马电讯等，都已自行吸收相关成本，建筑材料也免除缴付销售与服务税，故有关可负担房屋价格已相当低廉。

根据早前报道，国家房地产信息中心（NAPIC）数据显示，过去8年全国多达4万916间涉及价值273亿9000万令吉的各种类住宅单位卖不出。

房屋及地方政府部副部长拿督拉惹卡马鲁巴林曾指这些滞销房地产的总值，包括全国已建好及半途而废的房屋项目。房政部为此正在全国范围内研究废弃的项目，特别是涉及住宅房屋。

大马购屋者协会中文组主任陈锺灵则认为，政府推出协助解决滞销房屋的政策，对国内房屋市场作用不大，最有效的方式是直接下调屋价至人民可负担范围内。