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去年吸资719亿 槟城工业遗产创新机遇

(槟城1日讯)槟城发展如日东升,去年的投资高达719亿令吉,创造了2万多个就业机会,尤其是对制造业、医疗保健、酒店业和房地产行业业者,极具投资魅力。

大马亨利行槟城分行董事张宝发博士表示,从以上的投资额和就业机会来看,就能充分说明该州的经济活力。

他在10至12月的HB Advisor杂志题为“槟城好事多磨”(Penang Has A Host of Good Problems to Solve)中提及,他与掌管槟州基设及交通事务的行政议员再里尔、槟州发展机构总执行长拿督阿兹峇卡和槟州投资机构总执行长拿督吕丽莲交流,他们的见解表明了槟州将继续增长,并利用其丰富的工业遗产来抓住新机遇。

商业友好  战略位置

吕丽莲说,槟城从2019至2023年,吸引了1840亿令吉的外来直接投资,比前10年的660亿令吉大许多,这个增长归因于地缘政治变化,促使全球公司寻求业务稳定的目的地。

而槟城的商业友好政策和战略位置,在这方面明显成为了赢家。

在基础设施方面,槟州发展机构总执行长拿督阿兹峇甲说,州政府对加强工业园区的承诺,特别是已列入2025年预算案的峇都加湾工业园3和峇都加湾桂花城科技园。

“除了工业园区,槟州发展机构也制定了以数字化和永续性为核心的2024至2028年战略计划,其中包括15个总值50亿令吉的高影响力项目,包括线性滨水区、医疗中心、GBS@Technoplex、槟城国际机场旁的物流中心、海岸和工人宿舍等项目,以巩固槟城作为全球商业服务、物流和医疗旅游中心的地位。”

他说,在永续性方面,槟州发展机构是槟城的灯塔,因它是首个采用环境、社会和监管(ESG)框架和致力于永续发展议程的州政府机构,正朝向正确的方向迈进。

轻快铁项目带动沿线发展

再里尔表示,通过槟州轻快铁项目,槟州出现大大小小的机遇,尤其是沿线适合公交为导向(TOD)的机遇。

“为了让其在房地产角度更具可行性,涉及容积率、密度、停车等问题的亲发展政策,已在研究和制定中。”

他说,槟州轻快铁计划的珍珠路线将可缓解交通拥堵,并解决所有主要就业中心的问题,例如峇六拜自由贸易区、矽谷岛(未来)、光大、大马理工大学、SPICE、日落洞、牛汝莪,以及所有主要住宅区。

“该路线将可直接连接北海槟城中央车站,以及通过电动火车和双轨电动火车服务。”

他也指出,为了纾缓威省进入槟岛的交通拥堵,耗资18亿令吉柔府至双溪赖南北大道提升工程已获准纳入2025年预算中。

再里尔说,Tapak Pesta将成为公交为导向型的典范,如The Depot的主站。

“很可能是州政府、联邦政府和私人界合作的公私合作伙伴关系,虽然模式尚未敲定,但正往这方向发展。”

他说,25至30英亩土地将转型为类似香港的混合发展,住宅区和商业在上,仓库在下。

另一个房地产项目是占地2300英亩的矽谷岛,于去年开始动工,工程预计10年才能完成。

再里尔表示,槟岛南部矽谷岛目前已填海40英亩,预计明年底前可完成容纳一个工业园区和一个轻轨站。

“预计该工业地将于2026年出售,第一家工厂将于同年建成,并将于2027年营运。1200英亩的工业地预计在2030年全面竣工。”

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曹观友:去年机场接待700万人 槟城会展业收益破10亿

(槟城23日讯)槟州首席部长曹观友指出,旅游业仍是槟城经济的关键支柱,去年槟城峇六拜国际机场接待旅客近700万人次,而会展(MICE)行业创造约10亿3300万令吉的经济效益。

“随着2024年的增长势头延续至2025年及未来,世界级酒店和服务设施的需求愈发显著。”

他表示,酒店建设上的卓越设计,除了带来显著的经济效益,施工阶段预计将创造逾1000个就业机会,而营运阶段将在酒店行业直接创造约300个就业岗位,同时带动物业管理及相关行业的多种间接就业机会,为地方经济注入活力。

首长今日主持槟城机场艾美酒店(Le Meridien)与立胜集团(Rackson)Avion 服务式公寓动土典礼时这么说。出席者有人力资源部长沈志强、槟州行政议员林秀琴、副议长拿督阿兹鲁、大马旅游局副主席拿督杨顺兴、槟岛市长拿督拉贞兰、Rackson Composite有限公司执行董事黄志团、项目总监杨冠融等。

5星级酒店提升槟形象

曹观友说,Le Méridien槟城机场与Avion服务公寓动土礼不仅标志着建筑与发展的新里程碑,也见证槟城作为连接中心、创新枢纽和卓越典范的持续推进。

他形容,Le Méridien是5星级奢华酒店,此项目将提升槟城在国际酒店业的地位,以其优雅与精致的形象进一步巩固此声誉。

“与酒店相辅相成的高端住宅Avion服务式公寓,为长期居住者及外籍人士打造结合现代建筑设计与便利生活设施,为槟城居民提供高品质的都市生活体验。”

他表示,这些项目的独特优势在于其与槟城交通生态系统的战略整合。它紧邻槟城国际机场、即将启用的轻快铁机场站以及规划中的三井购物公园(Mitsui Outlet Park),完美体现通达性、连接性和前瞻性都市规划原则。

“槟城门户”连通国际

立胜集团主席黄林峰指出,上述的项目名为“槟城门户”(Penang Gateway),是希望能成为槟城的国际门户枢纽。

他说,“槟城门户”概括5星级酒店、服务式公寓、以及商业和零售区,当中5星級酒店 Marriot国际旗下的Le Meridien酒店拥有200间客房、豪华套房以及总统套房,配备俱乐部休息室、健身设施、泳池,以及7000平方尺的会议与活动空间。

他说,Avion 服务式公寓则有608间套房,配备无边际泳池,多功能礼堂,健身房,空中贵宾室等,同时设有通往购物中心和机场的连接桥。

他指出,在轻快铁和机场扩建工程的推进之下,“槟城门户”可满足游客、过境旅客及会展旅游的需求,让槟城成为东南亚重要的区域商业中心。

下机所见第一座摩天楼

艾美酒店将成新地标

立胜集团总执行长罗瑞杰指出,槟城机场艾美酒店订于2027年开业,将成为抵达机场后可见的第一座标志性摩天大楼。

他直言,此项目旨在满足每年通过机场的700万至800万名旅客的需求,服务旅客、300多家跨国公司、游客及矽岛等槟城南部蓬勃发展的开发项目。

他说,立胜集团致力于创新和卓越,并以3大核心支柱为支撑,即首先专注于创建综合用途开发项目,无缝融合住宅、商业和生活方式。

“其次是与世界一流的营运商合作,提升槟城的发展格局;而第三是追求卓越设计,立胜集团最近获得2项享誉国际奖项。”

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