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将乡区发展成经济热点
林祥金马口“点金圣手”

嘉乐商业广场是马口首间购物广场,成为马口的商业购物旺区。
拿督林祥金在马口兴建商业大厦著名。

拿督林祥金堪称为“点金圣手”,在马口他将沼泽蜕变为新的商贸区,将发展滞后的乡区发展成为让人惊叹的经济热点。

20多年来,他以大胆创新的精神,化腐朽为神奇的气魄,他将自己的黄金岁月奉献给仁保的马口和巴都基基,为马口掀起腾飞的新篇章。“谋事在人,成事在天”、“凡事坚持”、“诚实以待”、“回馈社会”,是林祥金的人生座右铭;他感悟‘命与运’的幽微,并以豁达的理性去洞察人生的成败,也让他赚到人生的第一桶金。



林祥金是一名合格绘测师,早期从事绘测工作,最早在马口策划发展中型的精品酒店KIARA INN,及发展马口首个商场:嘉乐商业中心(PUSAT PERNIAGAAN KIARA)及KIARA SQUARE嘉乐商业广场,为马口的现代化带来创富的商机。

KIARA INN酒店是马口首幢独立式旅店。

他是个擅于运筹帷幄的经商圣手,并且还筹划兴建马口的中环大厦(CENTRAL MALL)及RIVER VIEW酒店与商厦。

嘉乐商业大厦是林祥金自90年代在马口推行发展计划的一个新拐点,他在商区兴建首幢KIARA INN酒店大厦,拥有49间房,将商铺改为马口首间商厦,促使该区的商铺市价连翻数倍,成为马口的旺区。

他于1997年参与马口的商区的发展规划,当时马口商区还是一片沼泽地,通过填泥及修改河道,投下巨额资金及应用新颖的构思,才将荒芜野地焕发新姿彩。 

开辟朱区与学校新道路留下功绩。

在靠近大街占地25亩的地段,也策划发展嘉乐商业中心,及兴建120间商店。



他理解到一间商厦的寿命有限的限制,假如管理权落入业主手中,最终将没法收取管理费,而导致商厦陷入债务危机及无人管理的困境,最后就会沦为凋蔽的荒墟,这是全球范围的商厦面临的命运。

创新管理大厦运作顺畅

对于嘉乐商业大厦KIARA SQUARE的经营管理,林祥金采取创新的管理方法,由发展公司操控超过半数的单位,负责大厦的管理工作,让营运持续运转,从而确保管理的顺畅。

他与马口有着密切深厚的缘,因为他在这里发迹,也希望在这里拥有资产,并保留这3座大厦,作为给下一代继承的资产,除了能让产业增值,也给年轻的下一代可供发挥的平台。

拟策划发展36商店 

在马口他还策划发展36间商店。当时他在林地建屋及通过合理赔偿拆迁木屋,才将该地段发展成为有系统的商区,现有的马来小贩区与CIMB银行对面的木屋及山坡,都是经过系统改建,才展现今日的新姿容。

“对的程序”利于后继者

林祥金认为做好“对的程序”,有利于后继者,及更平稳继承事业,及更持久经营事业。

他是一个白手兴家的成功商人典型,为了下一代,他呕心泣血地拼搏,给下一代开创更多优势条件,下一代只须勤奋工作,一切都是坦途。

他坚信有机会接受高等教育的新生代,都会有能力继承及发展祖业,而且再创新的高峰。 

早年在森合园入口处义务筑桥,将浸水的木桥升高改建为钢骨水泥桥。

他说,一个人的成功,当然还需有天时地利人和的结合。

他注重健康,热爱运动,以保持健康的体魄。40岁时,他就参加高尔球运动。最近他还参加骑自行车运动,在这个团队,他以“我是骑完路途者”为目标,每一次路骑、郊骑,或参与比赛,都必须坚持完成整个路程。

为启文小学兴建雨盖行人道留下佳话。

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要闻

著名企业发展商 林祥金辞世

(芙蓉5日讯)财政部前副部长拿督林祥才胞弟,也是芙蓉MONOCREST与SK LIM UNITE HOLDING有限公司董事主席拿督林祥金,不幸于今日凌晨零时54分辞世,享寿积闰70有1岁。

林祥金祖籍广东省潮州潮阳人氏,留下孀妻拿汀曾金玲,生前热心社会公益事业,为人友善,在商场上长袖善舞。

林祥金于80年代创办MONOCREST发展有限公司,同时也创建马口SK LIM UNITE HOLDING有限公司,在马口区开发新的商业区,为一名著名的发展商。

他在马口区80年代开始从事商业发展计划至今,建立了商业王国,计有嘉乐商业区、嘉乐购物广场、同时兴建了位于商业旺区的3间酒店,即中环商场与中环酒店、嘉乐INN酒店、河畔酒店与商业中心。

拿督林正值晚年享清福时,因不敌癌症病魔折腾而逝世,令人感到惋惜。

其所遗留的业务,皆托附爱儿林悰茗,及3名爱女贝群、姵珊与珮媗管理。

林祥金遗灵将于下周二(6月8日),上午11时,由丧居处扶柩发引还山,安葬于申达央仙境山庄风景墓园。

丧居处:芙蓉新前进花园第2/1巷门牌157号。(157,Lrg Serindit 2/1,Taman Harapan Baru,70300 SEREMBAN N.S.)

电话:014-2328 266、017-688 6166。

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