财经

AXIS产托3870万柔佛买产业

2018年06月08日

（吉隆坡7日讯）AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）宣布以3870万令吉，购买柔佛古来的两片地皮及相关产业。

AXIS产托向交易所报备，该公司的管理公司Axis产托管理人有限公司，是在今日与Axis AME IP私人有限公司签约，买下产业。



根据文告，第一个产业是一片地皮及单层厂房，包括夹层办公室、警卫室、国能分电站等，地皮面积约1.8344公顷，总值3150万令吉。

而第二个产业是一片地皮及单层厂房，包括夹层办公室、国能分电站等，地皮面积约0.494公顷，总值720万令吉。

该公司表示，会通过向银行贷款来完成上述收购。

AXIS产托解释，收购符合投资目的与增长策略，为产托持有者提供稳定股息，并提升每单位净资产价值。

另外，上述产业也可强化工业产业的投资组合，预计长期内可捎来贡献。



如无意外，收购预计能在第三季完成。

闭市时，该股收在1.54令吉，无起落，成交量有89万6500股。

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行家论股

【行家论股】AXIS产托 首9月业绩符合预期

2024年10月29日

分析：MIDF投行研究

目标价：2.14令吉

最新进展：

营运维修费用走高，AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）2024财年第三季，净利同比下跌11.13%，至3777万令吉，不过仍宣布派息2.35仙。

第三季营业额年增11.78%，至8027万令吉。

首9个月来看，营业额年增10.41%，至2亿3234万令吉；净利则年增10.67%，至1亿1899万3000令吉。

行家建议：

AXIS产托2024财年首9个月核心净利，录得1亿2070万令吉，符合我们与市场的预期，分别达全年预测的78%和74%。

该产托净利有所走高，主要是新增了3个资产，进而推高整体表现。

现阶段，我们继续维持该产托今明后财年的净利预测不变。

对我们而言，该产托的净利前景将会继续保持稳定，主要是工业资产的盈利贡献相当有韧性。

不仅如此，工业空间的需求颇为健康，有助于推动租金回升，从而支撑中长期的净利增长。

值得注意的是，该产托有意再收购2亿2000万令吉的资产，而积极的收购策略，有助推动表现。

综合以上，我们继续给出“买入”评级，目标价2.14令吉不变。

AXIS产托股价走势
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