东海岸

关丹中总:土地转让费暴涨 修土地法影响经济

(关丹5日讯)关丹中华总商会认为,彭州政府于去年12月通过宪报修改州土地法令,引发土地转让注册费暴涨,料将对经济产生许多负面影响。

该会会长拿督林冈龙吁请州政府必须慎重考虑州内相关行业,否则将引发更多问题,对州内经济造成严重影响。

“本会促请州政府及县土地局深思熟虑,勿仓促执行这项法令,主要将对州内,尤其是屋业发展造成影响,让原本要购买房屋的购屋者,因注册和转让费暴涨,增加过重的负担,最终因为预算不足,无法购买房屋。”

他今日发布文告,发表这项谈话。

林冈龙说,以100万令吉产业作为例子,原有注册和转让费为2200令吉,不过州土地法令修改后,土地转让注册费,将调涨至1万2000令吉,或9800令吉,即将近5倍。

“其实,相比之下,彭州与雪州的注册和转让费,即使在未修改之前,彭州还比雪州高600令吉。”

不应增民众负担

他说,以同样100万价格的产业作比较,雪州的注册和转让费为1500令吉,同时是没有上限,也就是超过100万产业的房产收费一样维持在1500令吉。

“彭亨州则不是,一旦超过100万令吉以上的产业,所征收的费用则不一样。”

需缴60%转让注册费

此外,林冈龙提到,州政府也通过宪报修改州土地法令,规定外资或非大马公民在购买产业时,一样受到上述的限制,非大马公民在进行上述商业活动时,需要缴付60%土地转让和注册费。

他说,州政府在修改任何法令都应该以民为本,不应该增加民众的负担,否则将对购屋者造成打击,包括一些从事拍卖屋业者,一样会受到波及。

“屋业发展商更是首当其中,如果屋业发展一旦受到波及,更牵涉到市场百业,形成牵一发而动全身的市场连锁效应,对整个经济链造成巨大影响。”

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东海岸

黄崇洸:避免渔船搁浅 关丹须速疏浚建防波堤

(关丹10日讯)关丹中华总商会会长拿督斯里黄崇洸建议,加快港口的疏浚工程和防波堤的建设,以提升通航能力,避免渔船搁浅,同时,加强对非法捕鱼的打击力度,确保合法渔民的利益不受侵害。

他认为,政府当局须推行燃油补贴改革,以减轻渔民的燃油成本负担,以及提高执法的透明度,强化对执法部门的监督,减少不必要的刁难行为,确保公平执法。

关丹拖网公会24周年

他强调,关丹拖网公会是关丹渔业的重要支柱,推动了本地经济的繁荣发展。多年来,公会不仅致力于支持渔民和提升行业的专业素质,更积极推动渔业的可持续发展,贡献良多。

“在当前挑战重重的渔业环境下,好朋友张文源时常对我发牢骚时提到,柴油津贴不足、深海渔船零津贴、执法刁难、港口设施不足以及越南渔船的入侵等问题,都对渔民的生计带来了巨大压力。” 

黄崇洸昨晚上,受邀请为关丹拖网公会举行24周年会庆晚宴主持开幕时这么说。

黄崇洸:雇外籍员工

面对强制缴公积金烦恼

黄崇洸说,除了以上种种问题,接下来渔业业者也和其它雇用外籍员工的企业一样,将面对政府计划强制为外籍员工缴纳公积金政策的烦恼。

“根据大马雇主联合会(MEF)的数据,强制为外劳缴纳公积金将增加数十亿令吉的额外企业成本,对中小企业造成很大的影响。此政策也可能削弱马来西亚对外国投资者的吸引力,导致投资者转向劳工成本较低的其他地区。”

离境后难提取

此外,黄崇洸说,由于许多外籍劳工在马来西亚工作期限短,强制缴纳公积金可能难以真正惠及他们,离境后也难以提取,降低了政策效益。

 他指出,政策也可能迫使雇主选择非正规或非法渠道聘用外劳,影响劳工权益并增加监管难度。

 “尽管该政策初衷是保障劳工权益,但对企业、投资环境和劳动市场将带来骨牌效应的负面影响。因此建议政府考虑更灵活的替代方案,以平衡各方需求。” 此外,他也赞扬关丹拖网公会会长拿督谢悦富,积极带领公会与政府部门,特别是马来西亚海事执法机构合作,为本地渔民争取应有权益,展现了坚韧的领导力与创新精神。

另外,大会特别嘉宾,关丹华团联合会会长拿督蔡永祥致词时指出,只有可持续地管理和保护海洋资源,才能让从事渔业的子孙后代继续享有丰沛的渔获资源。因此希望政府能够加大对渔业资源的保护力度。

“希望政府和我们一起,在海洋资源保护方面投入更多的资源和精力,共同推动渔业的可持续发展。”

蔡永祥吁政府

多关注渔民船主需求

蔡永祥呼吁政府更多地关注渔民和船主的需求。作为渔业的前线人员,我们的渔民和船主面对的不仅是日复一日的劳作,还有市场变化、气候影响、渔获资源减少等诸多挑战。

“我们非常需要政府在基本条件上给予更多的支持与协助,帮助我们在维护生计的同时保障整个渔业的可持续发展。”

“首先是提升渔业基础设施。比如增加现代化的渔港设施、提供更好的修理场地和仓储设备,这些都能帮助我们提高效率、降低成本,让渔业运作更顺畅。”

“其次,希望政府能为渔民和船主提供更多的津贴和财政援助。渔业市场存在很大的波动性,而燃油和设备的成本逐年增加,这对渔民的负担是沉重的。

他认为,适当的补贴可以帮助渔民更安心地进行作业。

他说,该会领导层一直在默默支持和服务渔业社群,关心渔民与船主的需求,致力于推动整个渔业的进步和发展。希望在未来, 关丹拖网公会继续秉持这份团结协作的精神,继续为会员们谋求更多福祉,为渔业的发展贡献更大的力量!关丹拖网公会总务兼筹委会主席张文源致欢迎词时,特别感谢MO whosale centre 公司赞助1万令吉的抽奖礼券,以及所有的赞助商和前来支持的同道与商家及朋友。

出席的嘉宾,包括:《南洋商报》东海岸 主任蔡碧云、《中国报》东海岸 区经理李文辉、《星洲日报》东海岸高级业务主任欧阳秀媚、关丹渔业公会主席张亚味、关丹雅韵歌友会主席拿督杨宝珍、关丹艺声歌乐协会主席曾再闻、署理主席韩凯思、关丹广西会馆会长罗悦华、关丹中华总商会署理会长拿督姚瑞明、总务黄炳辉、关丹龙冈亲义会副会长拿督关金荣、幸运红包赞助人杨子峰、关丹慈善家理事会总秘书林杰华等。

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