副刊

商城转型
非一般芳草地

杨韬作品《空束》,从10层高的屋顶拉下上千根红色细线,环绕在地下二层中心的佛祖雕像。

在北京提起“芳草地”这个地方,不同的人对它有不同的定位,有人说是最奢华的时尚购物中心;有人说是最具艺术气息的展览馆,也有人说是能源使用量最低的绿色建筑。不仅如此,它同时还坐拥精品酒店和顶级办公楼。

在一座座传统实体商城面临倒闭危机的当儿,“芳草地”却还能引起不同圈子的关注,足以反映这座商城在定位功能转型上的初试水温取得成功。



金字塔玻璃外罩,隔绝冷热空气的传递。
精品酒店大量植入艺术装置。

可持续能源发展设计

在建地80万平方尺上,由4座独立的办公楼和其所围绕下沉式广场,形成挑高的开放式中庭,由一座天桥连接两端,最后被透明金字塔覆盖。为了在这个空间,营造室外大自然感,整体达到自然采光的效果,于是金字塔外罩上使用大面积的ETFE充气薄膜。相较于普通玻璃,这种材质更能有效隔绝冷热空气的传递,形成一个相对恒温的缓冲空间。

在可持续能源发展的建筑性能上,不论是空调系统,排水系统,都通过建立能耗模型进行多次模拟,评估和算计,当然还有更多“一旦解释起来就会变成一篇技术文”的技术细节。

不谈详谈策略,不了解什么是美国绿色建筑协会“铂金认证”也没关系,因为当你置身在商城里,从使用者的角度,你也能感受到明亮,流通,宜人的环境。

全亚洲最长的室内步行吊桥。
节能设计的考量,还外延到周遭的绿荫景观设计。

另类艺术体验



这个商城的另一个特点,或许是相对视觉上我们比较能感受的差别,就是它浓烈的艺术气息。从大门口摆放的大型艺术品,甚至到商城里随处可见的艺术品,都仿佛也经过精心算计,摆放的位置与建筑空间产生对话。甚至有些空间的留白,是为了艺术品预留位置,于是艺术品不再是空间里的摆设品,在这座商场里,空间是艺术品的二元创作体。“芳草地”的创办人黄氏,本身就是个艺术收藏家,因此上千件艺术品都经过他精心挑选,而且都是正品。当艺术品融入空间,少了美术馆的红线警示,人们触手可摸,抬头可见,艺术品还融入了生活。比如从10层高的屋顶拉下上千根红色细线,环绕在地下二层中心的佛祖雕像,强而有力地切分了垂直空间。

不仅作为北京市中心高端商务区的新杆标,也因为其功能的多元综合性,向世界展现了新纪元新思维的生活板块。如果说商城是个物质消费,单向买卖的场所;那么“芳草地”是个文化消费,多向经营的艺术个体。

桥的两端都分别衔接外面的街道,人群自然流动进来。

建筑:芳草地 Parkview Green, Beijing China.

地址:北京市朝阳区东大桥路9号 Beijing, China.

集团:侨福集团

官网:http://www.parkviewgreen.com/html/cn/

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财经新闻

刘镇东:减少依赖外劳 推“未来融资”助企业转型

(吉隆坡4日讯)投资、贸易及工业部副部长刘镇东说,为了减少依赖非熟练外劳,政府推介未来就绪融资计划(FRF),以协助国内中小企业转型为科技型企业。

“通过未来就绪融资计划,我希望中小企业能采用工业4.0科技,获取实时数据分析,从事精密制造,并全面推出智能工厂系统。”

刘镇东今日出席未来就绪融资计划推介礼致词时说,该融资计划是协助中小企业转型高端制造和制造相关服务。

驱动新工业未来

“未来就绪融资计划是一项开创性举措,汇集了我们致力于增强中小企业的能力,增强我们的经济韧性,驱动新的工业未来。”

他说,这项由大马工业发展金融机构(MIDF)牵头的战略合作,在大马科技发展机构(MTDC)、思灵(SIRIM)和解决方案提供商的支持下,提供有针对性的金融产品、专家咨询服务和先进的科技解决方案,以推动自动化、提高营运效率,最重要的是,减少对非熟练外劳的依赖。

“我们的经济须通过采用和应用科技,并最终创新科技来增长。让我们非常明确的是,如果我们继续依赖非熟练外国劳动力,马来西亚将不会增长。”

他说,未来就绪融资计划符合2030年新工业大蓝图(NIMP 2030)的愿景。

“中小企业是我们经济的支柱,为我们的国内生产总值贡献38%,提供我国近一半的就业机会。为中小企业赋能,对实现新工业大蓝图下的工业目标至关重要。”

出席者包括投贸部工业发展高级总监费查、大马工业发展金融机构主席丹斯里阿都拉曼、总执行长阿兹兹、马建屋(MBSB)集团主席拿督旺卡马鲁查曼、思灵总裁兼集团总执行长拿督阿末沙比林、思灵科技总监莫哈末依查、大马科技发展机构总执行长莫哈末哈扎尼。

2亿供100企业融资

未来就绪融资计划将向国内中小企业提供2亿令吉的融资。

大马工业发展金融机构(MIDF)主席丹斯里阿都拉曼说,未来就绪融资计划的目标是到了2027年,帮助至少100家本地中小企业实现转型,并在制造业和相关服务业打造500个高技能和高价值的工作岗位,加强本地人才储备。

“这项融资计划不涉及新资金,而是利用现有的政府资金。我们的目标是在2027年前拨出2亿令吉的融资。

“未来就绪融资计划的目标是协助马来西亚工业迈向更美好的未来,特别是支持中小企业迈向工业4.0,并将人工智能解决方案融入到他们的营运中。”

增加雇佣成本迫企业转型

刘镇东指出,政府为了减少依赖外劳,通过外劳多层次人头税、为外劳缴纳公积金,以及提高最低薪金,来加重雇用外劳的成本,“迫使”国内企业和商家朝高科技转型。 

“当雇用非熟练外劳变得更加昂贵时,业者将会采用更多科技、雇用更少的劳动力,并向每位熟练员工支付更高的薪资,这将更具有经济意义。 

“当然,所有这些都会让马来西亚员工受益。当我们每个人承诺为他们创造优质的就业机会和更高的薪酬,让他们留在这里,并为马来西亚作出贡献时,马来西亚就会呈指数级增长。”

刘镇东说,大马科技发展机构、思灵通过评估技术准备情况、为中小企业匹配合适的解决方案提供商,以及推荐符合条件的中小企业,获得大马工业发展金融机构融资,发挥着关键作用。 

“这种整体方法确保中小企业不仅拥有财务资源,而且还获得专业知识的支持,使它们能够成功整合智能科技和可持续增长。

“通过与中小企业密切合作,解决方案提供商帮助企业整合自动化和数字化科技,提高生产力和效率,特别是在制造和制造相关服务领域。”

阿都拉曼在未来就绪融资计划推介礼致词说,该计划不仅提供融资;它是为了长期建设能力和竞争力。

“我们在未来就绪融资计划中的作用,补充了大马工业发展金融机构更广泛的企业(尤其是中小企业)发展生态系统,包括关键举措,例如清真认证和技术改进、中小企业转型融资,以及致力于支持女性主导的中小企业的 M-WISE 融资。 ”

他说,通过这些计划,大马工业发展金融机构致力于满足马来西亚中小企业领域的多样化需求,从清真市场合规性到提升女性在商业中的作用。

“未来就绪融资计划还利用我们与大马科技发展机构、大马思灵和解决方案提供商的深厚合作伙伴关系,确保中小企业获得财务支持、咨询支持和技术资源的整体组合。 

“通过引导企业完成这一转型之旅,大马工业发展金融机构和我们的合作伙伴正在帮助中小企业走上一条通往营运效率、永续增长和技术竞争力的道路。”

现场也见证了大马工业发展金融机构代表与合作机构交换合作文件。

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