副刊

激烈斗争和平收场/辅德陆

从紫微斗数的卦象里来看,戊戌狗年为“剥卦”;农历二月十五至三月十四,也就是阳历2018年3月31日到4月29日之间为“丙辰”月,紫微斗数命盘中地支辰的位置为“夬卦”而在4月运势的论述当中运行的方式即接续上个月地支卯的“大壮卦”转变到地支辰的“夬卦”,人事斗争来到决断的时刻!



这个月来到了丙辰月,卦象上面是“夬卦”,也就是一阴爻与五阳爻的组合,夬卦在意象上面有着暗潮汹涌、决断处理的涵义,这段时间将出现较为凶狠与强烈的人事斗争,并且因为剧烈争斗的状况而衍生出需要作出决议或是决断的时刻!

夬卦由大壮卦转变而成,其代表的涵义为阳气渐生,并只剩一阴爻,也是最顽强的一支,代表在对抗上将出现激烈斗争,但终究只是过程,过程中阳最终会压过阴,过程虽然激烈,最终会是和平收场,“夬”有决定之涵义,现代也认为是明朗化的意思,此时将会终结过去争斗,让事情告一个段落,并朝正面的发展走去。

房产动荡不安

本月财经,由于外资持续挹注,基本上大马状态可维持平盘,但房价持续动荡与状况不佳,或会对于经济产生重大冲击,虽然这段时间并不会有较为严重的情况发生,但基本体制不好,会在后续的蔓延情况下日渐低迷、步步危机。

马来西亚的状况除了本质不好,其实还是有呈现绿灯的情况!这段期间会有较多的投资与市场变动,整体情况较过去好,只是因为当今现况不稳定,市场变动也就不会太大。



外资部分,对于大马而言还是最重要的经济命脉。政局动荡不安的状况之下,源源不绝的额外助力是一项保障,这股力量会持续到这个月份,并且会影响当前政治状态,但对于整体人民来说,都会是有益无害的。

【政局有新页】

当前政局,会有些许变化,马来西亚会出现一股正面力量,也会有新的局面产生,科技业在这段时间发展得不错,会在经济成长上面逐渐站稳一席之地,也会是未来发展的主力。

同时,政治口角纷争屡次出现,幸好都朝正向方向前进,经济状态也会是稳定状态。需注意的是,期间会有许多犯罪分子以及重大刑案事件出现,社会治安较过去不安稳,司法高层也会出现许多舞弊,贪官污吏的事件会爆发,也会出现重大的社会案件,造成民众的恐慌与不安,这段期间需多注意。

政府机关方面,贪污舞弊与桃色风暴会是重点,关于女权问题也会浮上台面,政局的不安稳也连带影响互揭疮疤的状况。人民对于政府的信赖度与斗争状况有不胜其扰的感觉,这部分要特别注意。

新富贵的开端

整体来说这个月份,是一个迎向未来之过渡期的月份,未来的马来西亚会遍地开花,很多事情会逐步上轨道,但过程会经历较多的变革与冲击,放眼未来,马来西亚将成为南亚未来不可小觑的力量。

此外,铁树木开花,开花铁大旺,既代表大马新气象,新富贵的开端,也是大马重生的兴旺!

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财经新闻

破7万宗·总额逾290亿 第三季房市交易创新高

(吉隆坡13日讯)我国房屋市场今年第三季的交易量超过7万宗,创下过去10年来的最高纪录,总交易额接近290亿令吉。

与去年同期相比,房屋成交量按年增长2.9%,交易总额则增长1.3%。

整体而言,大马产业市场今年第三季表现稳健,总成交量达11万2305宗,总额为573.1亿令吉。与2023年同期相比,交易量小幅增长3.1%,总值也略增0.3%。”

产业估价及服务局(JPPH)总监阿都拉萨指出,住宅次领域仍是本地产业市场支柱,占全国产业总成交量的60%以上。

从价格来看,30万令吉及以下的房屋交易最为活跃,占住宅总成交量的53.4%(3万7689宗)。

其次是售价介于30万零1至50万令吉之间的房屋,占住宅总成交量23.8%(1万6790宗),而售价50万零1令吉以上的住宅则占22.8%(1万6041宗)。

雪成交量21%冠全马

阿都拉萨表示,受各次领域交易量的增长、建筑活动的积极推进,以及自今年首季以来,已建成未售住宅单位的持续减少。

在区域方面,雪兰莪州房屋成交量占全马总成交量21.1%(1万4902宗),总额占全国29.2%(84亿令吉),是全国之首。柔佛州紧随其后,占全马房屋总成交量17.9%(1万2616宗)和总额20.2%(58.1亿令吉)。

从类型来看,排屋需求最为旺盛,占全国住宅交易总量的近42%。

阿都拉萨指出,政府的持续支持政策,如放宽“大马第二家园计划”(MM2H)计划的申请条件,以及首次购屋印花税豁免,为市场稳定发展提供了有力支撑。

滞销房产降3%

与此同时,已竣工但未售出的住宅数量和总值也有所改善,分别下降3.0%和2.8%,至2万1968个单位,总值138.5亿令吉,较今年第二季度有所减少。

在建筑领域,住宅房产在多个阶段均呈现增长。与去年同期相比,竣工产业增长4.6%,新开产业增长27.6%,而新规划供应则大增37.1%。

不过,新住宅项目的推出在第三季度出现轻微下滑,新推出住宅单位为1万3708个,低于第二季的1万8974个。

其中,42.6%的新住宅价格介于50万零1令吉至100万令吉之间。

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