在人类不断的拆迁与建设当中，许多百年老树被遗弃。 

换一种想法，百年老树得以延年续命，继续为人类遮风避雨，如何？

200年的老树也有前世今生，只要肯给它一个机会。 

今生:老木重获新生

打开Waze导航，驱车从八打灵再也来到赛城的目的地，抵达保安处领取证件，一眼就能望尽这幢结合了绿意和钢骨水泥的建筑物屹立面前。 

Chengal House，是一个占地1万1000平方尺的俱乐部，由百乐园集团Paramount Corporation Berhad（PCB）的臂膀百乐园产业发展私人有限公司（Paramount Property Development）所兴建，是旗下一个低密度、高隐私和高档围篱屋业发展计划Sejati Residences住户专用俱乐部。 

也许，光是名字“Chengal House”就足以让你联想。如同其名，这幢建筑物的最大特色是大量使用本地盛产的热带硬木Chengal，而且是树龄高达200岁的Chengal木，堪称是古董级建筑材料！ 

哇，这样岂不是要砍伐几千吨的木材？对于环境的伤害很大！ 

这样想就错咯。事实上，打造这间Chengal house不仅没有砍伐树木，反而是让一批原本被弃置的百年老木，重获新生的旅程。 

前世:老字号冯强鞋厂

冯强鞋厂。 

对于年纪稍长的人士，尤其是吉隆坡人、巴生人来说，位于巴生加埔路的冯强鞋厂是家喻户晓的品牌，几乎是无人不识、谁人不曾穿过冯强鞋厂出品的白色帆布鞋？！ 

Paramount Property Development Group总执行长马骏骢的童年回忆里也有冯强鞋厂，“小时候我们去上课穿的白色帆布鞋就是冯强鞋厂出品。” 

曾经风光一时的冯强鞋厂在上个世纪80年代以后开始没落，后来更是被接管变卖。这……和Chengal House有什么关系？关系可大了，少了它，Chengal House就不是现在这个样子。 

“当我们买了赛城这块地，因为它的地点很好，我们打算用来建围篱式高级住宅区，所以我们需要一个很好的俱乐部。” 

那是2011年的事。巧合的是，当时母公司百乐园集团PCB在巴生竞标并收购了一块33英亩的地皮，当中就包括了冯强鞋厂在内。 

木材保存良好

当公司管理和建筑团队前往巡视地皮，自然也走入荒置了的冯强鞋厂查看，没想到一看就看出意外的惊喜。 

“那个厂房已经70年，是1939年建立，”那年代的厂房都有一个共同特色：大量使用木材为梁、柱，而冯强鞋厂就是以马来西亚硬木，主要是Chengal木和巴劳木Balau，以及一些波萝格木Merbau和Kempas木建造。尽管年代久远，但这些木材依然保存良好，经旧耐用。 

于是，一个概念就成形了。“我们就想，既然我们有这样好的木材，不想浪费掉，反正以后当我们要发展巴生那个综合发展计划时也是要拆掉那个厂房，不如把木拆下来，重新用在俱乐部。” 

设计:环保和永续生态

在与室内设计师和建筑师共同构思之下，一个绿意盈然，以环保和永续生态为设计基础的俱乐部就诞生了。换言之，除了特定用途房间如瑜伽室、育婴室、阅读室等之外，整幢建筑为非密闭式空间、引入自然光线和自然风。

天气炎热还不安装冷气，大马人会疯掉！这，正是建筑物采取挑高屋顶设计的原因，Chengal House楼高3层约27尺，有双层式天花板，再加上超大风扇缓缓转动，加速风的流动，虽然是大热天，也有自然凉意。 

只不过，建筑物挑高虽然可以增加空间感和空气流动，却也面临雨水溅泼，于是建筑物除了有超大型玻璃窗来吸收自然光，建筑两旁也种上攀岩植物，大热天充作天然遮阳伞，雨天用来挡雨。 

应用于建筑结构

至于从冯强鞋厂里折御并迁移过来的Chengal木就被应用在建筑结构，如柱子、横梁和屋顶框架上，总计共使用40吨Chengal木。若换算成马币，以这样的尺寸，市价约莫介于100万至120万之间。 

马骏骢最近才去了工厂一趟，统计所得，尚有约30至40吨的Chengal和巴劳木Balau在手，若有需要还可以应用在其他发展项目上。 

成本:尽量利用减少浪费

老实说，旧木再循环使用这个概念很好也注重环保，但……要从旧工厂拆下木材，进行加工处理之后，再安装在新的建筑物上，这导致工作量增加而且提高成本，更何况还需要考量到保养维修问题，从经济角度来看似乎不甚符合效益。 

配合木材规划设计

马骏骢直认不讳，“以建筑费来说，比起直接建一个俱乐部，从工厂搬来确实比较贵，成本差不多贵了20%左右。当时我们没有考虑成本，只是想既然是一个这样好的环境，我们就延续木材的生命和用途，把它从工厂搬来俱乐部，不然……如果这样子丢掉其实很可惜。”他表示，Chengal House完全是配合手上所持有的木材来加以规划设计，以尽可能让木材维持原状，并做最大化利用和减少浪费。

对于额外增加的工序和工作量，不论是室内设计师、绘测师、建筑师……没有人持异议，“很难可以有这样子的机会来做这样子的发展项目，每个团队成员知道我们有这样的概念都很兴奋，因为这种木材如今买少见少，即使买得到但价格也涨得很高，我听说1吨大概要2至3万令吉。” 

绿色建筑获表扬奖

在维修保养上，问题也不大。“Chengal比较容易照顾，如果是新的Chengal木就比较麻烦，但是这些木材送去美国进行年龄鉴定是它们已有200年历史，但它被砍下来用来建厂房已经70年，可以说它们已经很稳定，几乎不需要做什么涂层或保护，你看那些工厂几十年还在那边。”反而是用作泳池旁地板的巴劳木，由于饱受日晒雨淋和热胀冷缩，每半年就必须保养、每1至2年就必须磨光去屑。 

此间俱乐部为公司抱回荣誉，包括2015年第8届大马景观设计奖、2015年大马建筑业卓越颁奖礼中连中双元，不但在小型计划中荣获“最佳计划大奖”，也在绿色建筑项目中获颁特别表扬奖。 

鉴定200岁高寿 

好吧，这批Chengal木无疑相当珍贵，但200岁树龄却是从何而来？马骏骢解释，其中一片Chengal木被送到博特拉大学森林系进行研究，并送往美国进行碳测法（Carbon Dating）以鉴定树龄，测试结果出乎大家意料之外——这片木材已有200年高龄，这也是马来西亚至今被发现最古老的Chengal木之一。

该集团过后更与大马木材工业局（MTIB）以及博特拉大学森林系进行合作，探讨如何把热带木材再循环应用在建筑领域上，“我们不时也安排学子进来参观看看热带应木如何应用在建筑上。”

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知多一点：

Chengal属于樟脑木科属，中文并未有统一译名，有者译为橡果木、新棒果香木、龙脑木，有者干脆称为樟脑木，是仅次于坤甸铁木（Belian）的顶级硬木。 

根据大马木材理事会（MTC）官网站的资料显示，西马半岛、泰国南部都是chengal木的主要原产地。 

此木属于“经久耐用”型，不易受白蚁驻食及褐腐菌危害，用途广泛，可用作家具、铁轨枕木、桥梁、海事工程、船舶建造、楼梯、地板、打桩、门和窗框和窗台等。