（槟城28日讯）尽管去年2019的槟州住宅产业总成交额为过去10年的第二低，以1万2718宗总成交量取得49.6亿令吉，不过只比2018年的总成交额减少9.3%。

槟州2019年的住宅产业总成交量比较2018年的1万2551单位增加167单位或1.3%，不过却比该年取得的54.7亿令吉下跌9.3%。

去年的住宅产业总成交量虽然不比10年前即2010年的1万8233单位来得好，不过总成交额却超越当年的48.3亿令吉。2011年是槟州住宅产业在过去10年来表现最出色的一年，以3万674单位总成交量创下77.2亿令吉总交易额。

占了槟州住宅产业总成交量93%的二手房屋，是以1万1875单位取得的45.5亿令吉，比较2018年的1万1669单位取得的50.3亿令吉总成交额减少9.5%。

世界不动产联盟马来西亚分会主席倪川鹏是综合财政部属下的产业估价及服务局（JPPH）最新出炉的《2019年大马产业市场报告》的数据作出以上分析，显示大马与槟州住宅产业市场依然有弹性。

他说，槟州去年总值86.3亿令吉的产业总成交量1万7118单位，虽然与2018年同比的101.9亿令吉的总交易额退步15.3%，不过，比较同比取得的1万7087单位总成交量稍微进步0.2%。

他说，在大马的总产业成交量方面，2019年总值1414亿令吉的32万8647单位产业，皆分别超越2018年总值1403亿3000万令吉的31万3710单位4.8%以及0.8%。

他说，在全马的住宅产业市场方面，去年总共有20万9295住宅成交，总值724.2亿令吉，比较前一年成交的19万7385单位，以及687.5亿令吉的总交易额都来得高。

1448单位取12.7亿总交易额

商业产业交易亮眼

槟州商业产业交易在去年继续取得亮眼的成交，以1448单位取得12.7亿令吉的总交易额，比较2018同比的1304单位以及11.1亿令吉总交易额都有增长11%以及14.4%。

在工业产业交易方面，去年达成交易的工业产业只有392宗，比较前年的458宗总成交量和11.7亿令吉的总交易额价量齐跌，退步14.4%以及26.5%。

在发展土地交易方面，去年有1075宗交易，总值8亿1000万令吉，比较2018年的1192宗交易量跌了9.8%，总交易额则大幅滑落56.7%。

种植产业方面，虽然去年的1481宗交易比较前年同比的1570宗减少5.7%，不过总交易额却以7亿3000万令吉超越2018年的5亿7000万令吉，也就是28.1%。